Vorige | Volgende

Burg. Tutein Noltheniuslaan 23 APELDOORN

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in één van de meest gewilde wijken van Apeldoorn gelegen, karakteristieke vrijstaande villa met ruime oprit, dubbele garage en een vrij gelegen zonnige tuin gesitueerd op het westen. De villa is gebouwd in ca. 1898 en ontworpen door de architect C.M. Gardenier en in 1923 voorzien van een erker aan de voorzijde. Perceeloppervlakte: 628m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 189m²....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1898
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Omschrijving

Op een prachtige locatie in één van de meest gewilde wijken van Apeldoorn gelegen, karakteristieke vrijstaande villa met ruime oprit, dubbele garage en een vrij gelegen zonnige tuin gesitueerd op het westen.

De villa is gebouwd in ca. 1898 en ontworpen door de architect C.M. Gardenier en in 1923 voorzien van een erker aan de voorzijde.

Perceeloppervlakte: 628m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 189m².

Indeling
Begane grond: tochtportaal, ruime hal met marmeren vloer en trapopgang, toilet, ruime provisie kelder, sfeervolle woonkamer met open haard, erker met glas in lood ramen en middels en suite deuren naar de fraaie dubbele serre met glas in lood ramen en veel lichtinval, achterkamer met open haard en toegang naar de tuin.
De woonkamer, achterkamer en serre zijn v.v. een fraaie parketvloer en stucplafonds.
Ruime werk-/slaapkamer met vaste kastenwand en een eigen badkamer v.v. ligbad, douche, 2e toilet, bidet en wastafel.
Ruime keuken met een schuifpui naar de tuin/terras, bijkeuken met lavet, zij-entree met 2e trapopgang.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers met wastafels en dakkapellen, toegang tot 3 balkons, 5e kamer met keukenblokje, badkamer v.v. ligbad, douche, 3e toilet en wastafel.

Het dak van de villa is 6/7 jaar geleden vernieuwd o.a. nieuwe dakpannen, panlatten, bitumen en zinken goten. Verwarming en warm water middel een HR Cv ketel Nefit Topline 2013 en een elektrische boiler (Daalderop mono plus 80 lt. 2017)

De dubbele garage (45m²) is voorzien van een betonnen vloer en twee kanteldeuren waarvan één met een elektrische deur.

Karakteristieke vrijstaande villa gelegen op een toplocatie in de Rijksbeschermde wijk “De Parken” met het Oranjepark, Wilhelminapark, Verzetstrijderspark en het centrum van Apeldoorn op loopafstand!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
45 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
628 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
AA
Perceel
1112
Oppervlakte
593 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
AA
Perceel
1113
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 13.50 x 18.50 m
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's