Vorige |
Volgende
Eperweg 46 OENE
Vraagprijs € 469.500 k.k.
Omschrijving
Aan de rand van het karakteristieke dorp Oene en de Veluwe gelegen, gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij met zeer veel woonruimte, authentieke details, fraaie siertuin, meerdere bijgebouwen, ruim parkeermogelijkheden en een weiland. Dubbele bewoning mogelijk! Perceeloppervlakte 3810m². Gebruiksoppervlakte wonen ca.: 198m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met originele schouw, ruime...
Kenmerken
Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom
Omschrijving
Aan de rand van het karakteristieke dorp Oene en de Veluwe gelegen, gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij met zeer veel woonruimte, authentieke details, fraaie siertuin, meerdere bijgebouwen, ruim parkeermogelijkheden en een weiland. Dubbele bewoning mogelijk!Perceeloppervlakte 3810m². Gebruiksoppervlakte wonen ca.: 198m².
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met originele schouw, ruime sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel, eetgedeelte met palletkachel, toegang naar de kelder, massief houten keuken met de originele schouw en toegang naar de deel met buitendeur.
Vanuit de hal is er toegang naar het toilet met fonteintje, bijkeuken met vaste kast en cv-ketel. Moderne badkamer met vloerverwarming, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.
Tussenhal met ruime bergkast onder de trap, ruime (woon)kamer met buitendeur v.v. glas in lood, originele schouw en plafond, 2e werkkamer.
1e verdieping: ruime overloop met vaste kast, 4 slaapkamers met dakramen.
Vanaf de deel is er een 2e vast trap naar het achterste gedeelte van de woning met
ruime kamer en doorloop naar een ruime 5e slaapkamer met inloopkast.
Het voor- en achtergedeelte van de verdieping zijn met elkaar te verbinden vanaf de overloop.
De tuin is fraai en sfeervol aangelegd met o.a. een moestuin, verschillende zitjes, mooie beplanting, grasveldje, meerdere schuren en het originele bakhuisje.
Er is een zeer ruim, geheel bestraat achterterrein en een ruime oprit bij de woning.
Aan de overzijde van de woning ligt het weiland voor het houden van kleinvee. De woning is ook te koop zonder dit stuk weiland.
Bijgebouwen:
Bakhuis: ca. 27m².
4 bijgebouwen: ca. 47m², 34m², 23m², 18m².
Bouwjaar woning: 1920. De woning is goed geïsoleerd en zeer geluidsstil: dakisolatie, grotendeels muur- en vloerisolatie en volledig voorzien van dubbelglas. In 2004 is de elektrische installatie vernieuwd en verwarming middels een HR cv-ketel uit 2004. Tevens is er een palletkachel en houtkachel aanwezig in de woonkamer.
Mooie ligging in het buitengebied, op fietsafstand van de IJssel, Veluwse bossen, het dorp Oene en het winkelcentrum in Epe.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Externe bergruimte
149 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
3.810 m²
Indeling
Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Epe en Oene
Sectie
E
Perceel
1755
Oppervlakte
1825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Epe en Oene
Sectie
E
Perceel
1455
Oppervlakte
1985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 25 x 30 m
Oppervlakte
750 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Garage
Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Foto's
