Vorige | Volgende

Fabianusstraat 45 APELDOORN

Vraagprijs € 299.500 k.k.

Omschrijving

Fors uitgebouwd karakteristiek vrijstaand woonhuis met een ruime oprit, dubbele garage en een ruime zonnige tuin met overkapping. Woonoppervlakte ca. 133m² Perceeloppervlakte 366m². Indeling Begane grond: entree met granito vloer en glas in lood ramen, moderne meterkast, kelder, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open haard en houten vloer, ruime tuin-/eetkamer met dubbele openslaande...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Fors uitgebouwd karakteristiek vrijstaand woonhuis met een ruime oprit, dubbele garage en een ruime zonnige tuin met overkapping. Woonoppervlakte ca. 133m² Perceeloppervlakte 366m².

Indeling
Begane grond: entree met granito vloer en glas in lood ramen, moderne meterkast, kelder, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open haard en houten vloer, ruime tuin-/eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, nette keuken(2000) met inbouwapparatuur, bijkeuken, moderne badkamer(2006) met douche, zwevend toilet en wastafel.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, ruim dakterras.

2e verdieping: middels een vaste trap toegang tot een ruime zolder op stahoogte met 3 dakramen en opstelling cv-ketel, 4de (slaap)kamer.

Bouwjaar: 1936. De woning is in 2006 uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een ruime tuinkamer en moderne badkamer is gemaakt. In 2011 is de spouw geïsoleerd en verder is de woning voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming en warm water middels een Remeha cv-ketel uit 2000.

De woning ligt op loopafstand van het Zuiderpark en nabij winkels, scholen, openbaar vervoer etc.

Een goed onderhouden jaren '30 woning met ruime perceel op een leuke locatie.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
49 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
366 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
L
Perceel
3286
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 11 x 15 m
Oppervlakte
165 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's