Vorige | Volgende

Gazellestraat 11 APELDOORN

Vraagprijs € 439.500 k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie nabij het centrum en Paleis Het Loo gelegen, onder architectuur gebouwd, vrijstaand woonhuis met ruime oprit waarop meerdere auto’s kunnen parkeren. Aangebouwde berging, een prachtige kantoorruimte en een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten. Een onderhoudsvrij tuinhuis (canexel) en een terras met groot elektrisch zonnescherm. Perceeloppervlakte: 335m²....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Op een mooie locatie nabij het centrum en Paleis Het Loo gelegen, onder architectuur gebouwd, vrijstaand woonhuis met ruime oprit waarop meerdere auto’s kunnen parkeren.
Aangebouwde berging, een prachtige kantoorruimte en een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten. Een onderhoudsvrij tuinhuis (canexel) en een terras met groot elektrisch zonnescherm.

Perceeloppervlakte: 335m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 174m².

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang naar het volledig geïsoleerd kantoor(ca. 24m²) met vloerverwarming, 2 lichtkoepels, Split Airco (koud-Warm) en toegang naar de tuin.
Modern toilet met fonteintje.
Zeer ruime en lichte woonkamer(ca. 58m²) met veel raampartijen, een houtkachel en een eetgedeelte met schuifpui naar de tuin.
Moderne keuken, met granito werkblad (80 cm diep), diverse inbouwapparatuur zoals aparte grote diepvries, aparte grote koelkast, combi magnetron, vaatwasser en een ruime 5 pits gaskookplaat met dito moderne afzuigkap. En veel kastruimte. Doordat het werkblad diep is zijn de laden ook dieper dan de standaardmaat van 60 cm.
De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met ruime walk-in kledingkast.
2e slaapkamer. 3e slaap-/werkkamer met trapopgang naar de 2e verdieping.
Luxe badkamer (2010) met vloerverwarming, ligbad voorzien van bubbel en jet stream, ruime inloopdouche waarvan het douche console verschillende uitstroommogelijkheden heeft , toilet en dubbele wastafel.
Berging/wasruimte met cv-ketel (Remeha 2017) en aansluiting voor wasapparatuur.

2e verdieping:
2 ruime slaapkamers met zeer veel bergruimte achter de schotten.

Bouwjaar: 1995. In 2008 is de woning uitgebouwd door de garage om te bouwen tot kantoorruimte met berging. De woning is volledig voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en nagenoeg volledig dubbel glas met screens en cassette rolhorren. (De ronde zolderramen zijn als enige enkel glas). Verwarming en warm water middels een Remeha HR cv-ketel uit 2017.

Naast de woning ligt een speelveldje en de buurt is kindvriendelijk en rustig. Mooi gelegen nabij de bossen, Paleis Het Loo, het centrum van Apeldoorn, winkelcentrum Kerschoten, scholen en diverse openbare voorzieningen.

Een verrassende woning qua ruimte en indeling, met een bijzondere architectuur en voor veel doeleinden geschikt door het ruime kantoor.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
AB
Perceel
4007
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12 x 8 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's