Vorige | Volgende

Hansengraaf 20 BEEKBERGEN

Vraagprijs € 649.500 k.k.

Omschrijving

Uniek en fraai gelegen Landhuis met garage en carport, gebouwd in 1993, gekoppeld aan de originele woning van 1934, die in 1993 volledig is gerenoveerd. De woning staat in verbinding met het originele woonhuis. Dit gedeelte, met eigen entree is voorzien van 2 wc's, eigen CV installatie en afzonderlijke badkamer en maakt het uitermate geschikt voor kantoor / praktijk aan huis, inwoning c.q....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Uniek en fraai gelegen Landhuis met garage en carport, gebouwd in 1993, gekoppeld aan de originele woning van 1934, die in 1993 volledig is gerenoveerd.

De woning staat in verbinding met het originele woonhuis. Dit gedeelte, met eigen entree is voorzien van 2 wc's, eigen CV installatie en afzonderlijke badkamer en maakt het uitermate geschikt voor kantoor / praktijk aan huis, inwoning c.q. mantelzorg en of als gastenverblijf.

Het geheel is gelegen op een perceel van 3100 m², bestaand uit een royale oprijlaan met fraai hekwerk, groot achterplein, mooie siertuin, gazons, terrassen, blokhut en een heerlijke overkapping aan de achterzijde van het huis.

Centrale ligging in het land, nabij uitvalswegen A1 richting Amersfoort – Deventer en de A50 richting Zwolle – Arnhem. Dit alles op circa 7 km van het bruisende centrum van Apeldoorn - in het mooie buitengebied tussen Beekbergen en Apeldoorn.

Landhuis
Begane grond: tegelvloer met vloerverwarming, entree met hal en garderobe, modern zwevend toilet, luxe woonkeuken (ca. 12 m²) met inbouwapparatuur, bijkeuken. Grote speelse living met erker (ca. 50 m²), vanuit de kamer is er via openslaande deuren toegang tot het terras welke op het zuiden gesitueerd ligt aan een zeer fraai aangelegde tuin met groot gazon die voorzien is van ondergrondse sproei installatie met eigen bron/pomp. Achter het perceel ligt een mooi nostalgisch spoortje.

Verdieping: verwarming met radiatoren/thermostaatkranen, royale overloop, 2 grote slaapkamers (eventueel te splitsen naar drie slaapkamers) waaronder royale masterbedroom met grote inbouwkast en toegang tot balkon met vrij uitzicht over landerijen, moderne luxe badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Apart modern zwevend toilet.
Gedeeltelijk bevloerde zolder met vlizotrap.

Garage: grote vrijstaande stenen garage van maar liefst 7 meter diep!

Carport: royaal opgezette carport met plaats voor 4 auto's waarvan één plaats is afgesloten als extra garage.

De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, thermopane beglazing, energielabel A, cv-ketel in 2012 vernieuwd en elektrische rolluiken/zonnescherm.

Originele woning
Indeling: entree met hal, toilet, ruime woonkamer met massiefeiken visgraat parketvloer en openslaande deuren naar terras en tuin en pantry.
Verdieping: overloop, 1 grote slaapkamer en een kleine slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en vrijdragend toilet.

Uitstekend onderhouden en voorzien van dakisolatie, muurisolatie (1muur) thermopane beglazing en zonnescherm.

• Uniek perceel vrij en toch centraal gelegen in het land.
• Ruim opgezette tuin welke veel privacy biedt.
• Uniek object voor de buitenmens en de dierenliefhebber.
• Wijds uitzicht over landerijen.
• originele woonhuis is zeer geschikt voor kantoor/ praktijk aan huis of inwoning cq mantelzorg en of als gastenverblijf.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
80 m²
Bruto inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
3.100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beekbergen
Sectie
M
Perceel
290
Oppervlakte
3100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 48 x 26 m
Oppervlakte
1248 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's