Deventerstraat 28-3

Op zeer korte afstand van het centrum, in de wijk de Parken, gesitueerd vrijstaand dertigerjaren Herenhuis met prachtige glas in loodramen. Ruime oprit op bijzonder groot perceel (ca. 1590 m²) met tuin gesitueerd op het zuiden. Totaal woonoppervlak: ca. 245m²

Door de huidige indeling biedt de woning naast bewoning voor eigen gebruik vele mogelijkheden w.o.:
• Dubbele zelfstandige bewoning (benedenwoning met zelfstandig appartement op 1e en 2e etage) Er is toestemming en medewerking van de gemeente Apeldoorn.
• Wonen met kantoorfunctie + P.

De laatste jaren was de begane grond en het voorste gedeelte van de 1e etage in gebruik als kantoor en zal voor woongebruik moet het worden aangepast.

Indeling:
Begane grond: entree met monumentale hal voorzien van granitovloer en prachtige bordestrap naar verdieping, werkkamer, WC en zeer royale woonkamer en suite (ca. 70m²) voorzien van 2 erkers en grote serre met schuifpui naar terras. Eenvoudige keuken, grote bijkeuken met toegang naar kelder.

1e verdieping voor: overloop, 2e toilet, 2 kamers,.

1e verdieping achter: buiten opgang via groot dakterras. Ruime woonkamer met openkeuken en opgang naar 2e etage.

2e verdieping: slaapkamer, badkamer met 3e toilet, zeer royale hobbyzolder (ca. 35 m2) met 3 dakkapellen.
Bergruimte boven slaap- en badkamer. Dit gedeelte van de villa heeft een zelfstandige energie voorziening.

Het perceel biedt ook een ontsluiting aan de achterzijde naar de Griftstraat.

Bouwjaar ca. 1935. Goed onderhouden en de voorzijde en gedeeltelijke de zijkant zijn begin 2020 voorzien van HR dubbele beglazing voor zowel energie als geluid.

De zeer grote tuin achter het huis is niet onderhouden en is een oase van rust en natuur in het centrum van Apeldoorn.

Dit betreft een uniek object met vele mogelijkheden !

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 690.000,- k.k.
  • Soort
    Villa
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    850 m3
  • Aantal kamers
    8
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Woonoppervlakte
    245 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    90 m2
  • Inhoud
    850 m3
  • Perceeloppervlakte
    1.590 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video