Laan van Kerschoten 73

Op werkelijk een toplocatie aan de rand van de Rijks beschermde wijk ‘De Parken’ gelegen, vrijstaande villa met een aangebouwde praktijkruimte van ca. 81m², vrijstaande stenen garage met vliering, ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een heerlijk vrij gelegen tuin met meerdere terrassen.

Het geheel is gelegen op een perceel van 635m² en de villa heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 141m².

Indeling woning:
Begane grond: entree met royale hal, modern toilet met fonteintje, toegang tot de provisiekelder. Lichte en royale woonkamer voorzien van een fraaie houtenvloer, sfeervolle gashaard en toegang tot de achtertuin. Nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, whirlpool en 2e toilet.

2e Verdieping: ruime voorzolder met dakkapel, studeerhoek en veel bergruimte, 4e slaapkamer.

De besloten achtertuin met veel privacy is gesitueerd op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen en fruitbomen. Vanuit de Meester van Hasseltlaan bereikt u de oprit, geschikt voor meerdere auto’s, en de garage.

De woning is voorzien van zonnepanelen, buitenzonwering en screens. Verwarming en warmwater middels een HR-Cv ketel uit 2021.

Indeling praktijk:
Entree: gang, wachtkamer, toilet met fonteintje, 4 kamers van respectievelijk: 7m², 11m² 10m² & 17m², de grote praktijkkamer aan de achterzijde is opgedeeld in 2 ruimtes en biedt tevens toegang tot de achtertuin, vlizotrap naar..

1e verdieping: over de volle lengte van het bijgebouw een vliering met veel bergruimte en opstelling voor de HR Cv-ketel uit december 2017.

Het praktijkgedeelte beschikt over een bestemming maatschappelijke voorzieningen. Via ruimtelijkeplannen.nl is er een lijst van toegestane voorzieningen te vinden.

Kortom een goed onderhouden villa met meerdere gebruiksmogelijkheden gelegen op een heerlijk rustige locatie op loopafstand van het Prinsenpark en Park Marialust. Nabij voorzieningen zoals het centrum van Apeldoorn, scholen, schouwburg, parken en winkels.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 795.000,- k.k.
  • Soort
    Villa
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    675 m3
  • Aantal kamers
    10
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Woonoppervlakte
    223 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    42 m2
  • Inhoud
    675 m3
  • Perceeloppervlakte
    635 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Gashaard
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Kaart

Video