Piet Joubertstraat 46

Een uniek en sfeervol vrijstaand woonhuis op een schitterende locatie aan de westkant van Apeldoorn. Op loopafstand van de woning treft u het centrum, Paleis Het Loo en de Veluwse bossen! Deze royale woning beschikt over meerdere kamers op de begane grond, een balkon, een inpandige garage, een aangebouwde berging, fietsenberging en houtopslag, een dubbele inrit aan de voorzijde en een inrit aan de achterzijde (Loseweg). De brede, zonnige tuin biedt volop privacy en maakt deze woning compleet!

Vanwege de indeling en inritten is de woning ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor/praktijk aan huis of om levensloopbestendig te bewonen. Tevens beschikt de woning nog over enkele prachtige authentieke details, zoals de originele tegelvloer in de hal!

Gebruiksoppervlakte wonen: 202m². Overig inpandige ruimte: 41m². Perceeloppervlakte: 378m².

Indeling
Begane grond: entree, centrale hal met een prachtige originele tegelvloer, meterkast en toegang tot de achtertuin, vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. Proviandkelder met opstelling HR Cv-ketel, Royale en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwappartuur en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, portaal met zijentree, voorraadkast en toegang naar de garage thans in gebruik als bijkeuken/berging. Modern toilet, 2 ruime (werk)kamers waarvan de kamer aan de achterzijde beschikt over een zijentree.

1e Verdieping: overloop met zonnig daklicht, 4 verrassend ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde middels dubbele openslaande deuren toegang geeft tot het brede balkon. Nette badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een 2de toilet. Aparte waskamer met aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte.

De achtertuin is gesitueerd op het oosten. Vanwege de breedte en indeling van de tuin is er op elk gewenst moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te creëren! De tuin beschikt over veel privacy en is voorzien van meerdere plantenborders, terrassen en bergingen. Via de Loseweg heeft u tevens een achteringang.

Deze multifunctionele woning is gelegen op loop-/fietsafstand van het stadscentrum, schouwburg Orpheus, meerdere restaurants, de gezellige Koninginnelaan bekend om haar speciaalzaken, diverse (basis)scholen, sportgelegenheden, paleis Het Loo en de Veluwse bossen. Op fietsafstand treft u het station met een goede intercity verbindingen naar de Randstad.

Bouwjaar: 1911. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en nagenoeg volledig van dubbel glas. Definitief energielabel C. Verwarming en warm water middels een HR Cv-ketel uit 2020.

Kortom een zeer ruime woning op een toplocatie die u gezien moet hebben, laat u verrassen!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 899.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    892 m3
  • Aantal kamers
    8
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    202 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    21 m2
  • Inhoud
    892 m3
  • Perceeloppervlakte
    378 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video