Bloemheuvellaan 13

7322 JA
Apeldoorn

315 m²

perceel

96 m²

wonen

3

slaapkamers

Fantastisch gelegen, karakteristiek vrijstaand jaren ‘30 woonhuis met groot multifunctioneel vrijstaand bijgebouw, 10 zonnepanelen, veranda, oprit en een heerlijk vrij gelegen, zonnige tuin.

De woning is recent nagenoeg compleet gerenoveerd waarbij o.a. keuken en badkamer zijn vernieuwd, de houtenvloer begane grondvloer is vervangen voor een betonnen vloer met vloerverwarming, zonnepanelen zijn geplaatst, de tuinaanleg is vernieuwd, etc.,etc.! Bij deze renovatie zijn de meeste karakteristieke jaren ’30 elementen zoals; de granitovloer en paneeldeuren behouden gebleven.

Gebruiksoppervlakte wonen: 96m². Externe bergruimte: 54m². Perceelgrootte: 315m².

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met fraaie granitovloer en toegang tot de kelder, moderne keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en achterentree, luxe badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, separaat toilet. Royale en lichte living voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en en-suitedeuren naar de serre/tuinkamer. Serre/tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de 2 grote slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Tevens geeft de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het platte dak en het luik naar de grote bergzolder.

De achtertuin is gesitueerd op het westen en is voorzien van een groot terras, diverse plantenborders en een achterom. De veranda is middels een glazen schuifpui en shutters volledig af te sluiten waardoor u hier het gehele jaar gebruik van kunt maken. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 54m² en beschikt over een vlizotrap naar een grote bergzolder, wateraansluiting, gasaansluiting, eigen Cv-installatie, 2 dubbele openslaande deuren en 2 loopdeuren. Ook is het bijgebouw te bereiken middels de achtergelegen doodlopende straat.

De woning is in 1931 gebouwd en is, m.u.v. een paar ramen, volledig geïsoleerd. Definitief energielabel C. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2021. De 10 zonnepanelen zijn in september 2022 geplaatst en hebben een capaciteit van 390Wp per paneel.

De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Apeldoorn. Op fietsafstand van de woning bevindt zich het treinstation, diverse uitgaansgelegenheden, een huisartsenpraktijk, sportscholen, (basis)scholen en supermarkten. De Veluwse bossen liggen op ca. 4 kilometer van de woning.

Kortom een instapklaar, karakteristiek vrijstaand woonhuis met een groot multifunctioneel bijgebouw! Wij laten u de woning graag zien!

Interesse in deze vrijstaande woning met groot multifunctioneel bijgebouw? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 549.500,- k.k.

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

C

Woonoppervlakte

96 m²

Overige inpandige ruimte

26 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

54 m²

Perceeloppervlakte

315 m²

Inhoud

406 m³

Soorten verwarming

CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk