Canadalaan 48

Op een toplocatie in de Rijksbeschermde villawijk van Apeldoorn: “De Parken” ligt deze zeer royale (half)vrijstaande villa met 4 woonlagen, inpandige garage, oprit, 2 dakterrassen en een grote tuin.

Op loopafstand van deze royale villa bevindt zich het centrum van Apeldoorn, meerdere scholen, het Wilhelminapark en de gezellige Koninginnelaan met haar speciaalzaken. Op fietsafstand bereikt u Paleis Het Loo met haar prachtige tuinen en bossen en het NS-station.

Gebruiksoppervlakte wonen: 216m². Overig inpandige ruimte 24m². Perceeloppervlakte: 394m².

Indeling
Souterrain: inpandige garage, berging met vaste kast, grote (fietsen)berging met trapopgang naar de woonkamer, grote werkkamer/hobbyruimte met daglicht en verwarming.

Begane grond: entree, ruime hal met bordestrap, modern toilet met fonteintje, zeer grote Z-vormige woonkamer met openhaard (gas), moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en een achterentree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft tot een groot dakterras. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel.

2e Verdieping: overloop met veel bergruimte, 4de en 5de slaapkamer, waarvan de 1 slaapkamer met vaste kast waarin zich de opstelling van de HR Cv-ketel bevindt en 1 slaapkamer met toegang tot het 2de dakterras.

De tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen, niveauverschillen en plantenborders. Het terras is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De woning beschikt over een definitief energielabel B, verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2008.

Door de fantastische ligging nabij alle voorzieningen, de extra gebruiksmogelijkheden van o.a. het souterrain en de fraaie tuin zeker een bezichtiging waard!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 675.000,- k.k.
  • Soort
    Villa
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    888 m3
  • Aantal kamers
    8
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    216 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    59 m2
  • Inhoud
    888 m3
  • Perceeloppervlakte
    394 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Gashaard
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video