Catharinalaan 13

7316 CP
Apeldoorn

545 m²

perceel

110 m²

wonen

3

slaapkamers

Gelegen op een prachtige locatie in de rijksbeschermde villawijk van Apeldoorn: ‘De Parken’ ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met stenen berging, meerdere houten bergingen, oprit en een royale, heerlijk vrij gelegen tuin op het zuiden.

Gebruiksoppervlakte wonen: 110m². Perceeloppervlakte: 545m².

Indeling

Begane grond: entree, hal met fraaie tegelvloer en toegang tot de proviandkelder, toilet, ruime en lichte en-suite woonkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin, aangebouwde serre ook met dubbele tuindeuren. Eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de twee grote slaapkamers beschikken over vaste kasten en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over toegang naar het dakterras. Eenvoudige badkamer met inloopdouche, 2de toilet, wastafel en met aansluiting voor wasapparatuur.

De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen en plantenborders. De achtertuin is een oase van rust en vrijheid. Het terras achter de woning beschikt tevens over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Dit beeldbepalend pand is gebouwd in 1920 en is ontworpen door architecten J.G. en P.K. Mensink. Veel karakteristieke stijlelementen zijn goed bewaard gebleven echter zal de woning wel gemoderniseerd dienen te worden. Hierdoor biedt het geheel u een uitgelezen kans om op een prachtige kavel uw droomwoning te creëren!

Bij deze woning is ook een maatwerkadvies voor verduurzaming opgesteld. Voor een relatief kleine investering gaat de woning naar energielabel B! Het rapport is te verkrijgen bij Goos makelaardij.

Zeer gunstig gelegen dichtbij diverse parken, de Koninginnelaan met diverse speciaalzaken, het centrum van Apeldoorn en uitvalswegen.

Kortom een mooie kans om deze woning naar eigen wens te verbouwen en te wonen op deze prachtige locatie in Apeldoorn!

Aanvaarding: in overleg. Projectnotaris: Notariskantoor Wille te Apeldoorn
Vraagprijs: € 719.500,- kosten koper.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 695.000,- k.k.

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

G

Woonoppervlakte

110 m²

Overige inpandige ruimte

33 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

13 m²

Externe bergruimte

57 m²

Perceeloppervlakte

545 m²

Inhoud

435 m³

Soorten verwarming

Gaskachels

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk