Daendelsweg 13

Op werkelijk een toplocatie gelegen op nog geen uur rijden van Amsterdam, karakteristieke vrijstaande villa ‘ZONNE HEUVEL’ (gemeentelijk monument en Rijksbeschermd stadsgezicht) met ruime eigen parkeergelegenheid, vrijstaande garage en grote, zonnige vrije siertuin met meerdere terrassen.

Het pand ligt centraal tussen het centrum, de Naald en de Parken in een zijstraat van de Loolaan, op loopafstand van de schouwburg. Deze prachtige villa is gebouwd in 1915, nadien in stappen gemoderniseerd met behoud van authentieke kenmerken zoals granitovloer, schouw in de keuken, bordestrap, paneeldeuren, marmeren schouw en luiken.

Het centrum van Apeldoorn ligt op loopafstand, evenals Paleis Het Loo met haar prachtige tuinen en bossen. Alle vertrekken van het huis kenmerken zich door veel lichtinval, hoge bewerkte art deco plafonds, een royale uitstraling en woongemak.

Het gebruiksoppervlakte wonen is ca. 182 m² en het perceeloppervlakte is 637 m².

Indeling
Begane grond: Ruime, sfeervolle entree met royale hal met granitovloer, toilet en toegang tot de provisiekelder (2×4). Lichte, ruime woonkamer met open zijkamer (pianokamer) en zonnige serre, voorzien van marmeren schouw met houtkachel, hardhouten parketvloer, stucwerk plafonds met art deco ornamenten en openslaande deuren naar de tuin. Sfeervolle SieMatic keuken met schouw, hardstenen aanrecht, diverse inbouwapparatuur, voorzien van vloerverwarming en doorgang naar de bijkeuken welke eveneens vloerverwarming heeft, en de achter entree.

1e Verdieping: Trapopgang met bordes en stijlvolle traploper, royale overloop, toilet, 3 royale slaapkamers met laminaatvloeren, stucwerk plafonds met originele ornamenten en inbouwkasten. Twee kamers hebben openslaande deuren naar de twee dakterrassen, één aan de tuin- en één aan de straatzijde. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e Verdieping: Trapopgang met bordes en traploper, overloop, 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, moderne 2e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

3e Verdieping: kleine vliering.

Vrijstaande garage: Houten opbouw op betonnen fundering en stenen onderbouw. Pannendak en vliering.

Bijzonderheden:

-Sfeervolle villa, centraal gelegen tussen het centrum, de Parken en het Loo;
-Gemeentemonument, gelegen in beschermd stadsgezicht;
-Voorzieningen zoals scholen, schouwburg, parken en winkels op loopafstand;
-Uitstekend onderhouden: Tweejaarlijkse monumentenwacht rapportage is steeds opgevolgd (rapporten ter inzage);
-Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
-Kopieën van de originele bouwtekeningen beschikbaar;
-Besloten grote zonnige achtertuin met veel privacy, verschillende terrassen en meerdere bomen waaronder een 100 jarige beuk achterin de tuin;
-Originele gerestaureerde smeedijzeren tuinhekken;
-Lichte serre met uitzicht op de tuin en naar de straat;
-5 slaapkamers, 2 badkamers;
-2006 riolering vernieuwd, 2009 keuken en CV vernieuwd, 2018 buiten schilderwerk, 2018 badkamer gemoderniseerd en fundering versterkt.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 897.500,- k.k.
  • Soort
    Villa
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    650 m3
  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    D
  • Woonoppervlakte
    182 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    35 m2
  • Inhoud
    650 m3
  • Perceeloppervlakte
    637 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video