Dennenlaan 1

Gelegen in één van de mooiste laantjes van de villawijk “Berg en Bos” perfect onderhouden en verassend ruim vrijstaand woonhuis met 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, carport, oprit geschikt voor meerdere auto’s, aangebouwde houten berging en een zonnige tuin met veel privacy!

Achter de voorgevel van deze villa gaat een verrassend royaal woonhuis schuil met ongekend veel mogelijkheden. De slimme indeling maakt de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen, maar is ook perfect voor een groot gezin of voor het realiseren van een eigen kantoor of praktijk aan huis. Dankzij de uitbouw in 2001 én de interne verbouwingen in 2020 en 2023 is het geheel niet alleen ruim, maar ook eigentijds en direct klaar voor gebruik.

Gebruiksoppervlakte wonen: 227m². Perceeloppervlakte: 925m².

Indeling
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, kelder- en garderobekast, modern toilet met fonteintje, fors uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar de zijtuin met overkapping, schuifpui naar de achtertuin en 2 sfeervolle haarden. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer. Royale woonkeuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de tuin. Ruime werk-/slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Tussenhal met vaste kastenwand, (ouder)slaapkamer met luxe badkamer en-suite (2020) voorzien van grote inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop (voorheen een extra kamer) met dakkapel, werkruimte en meerdere vaste kasten. 3 zeer ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien een wastafel en de kamer aan de achterzijde is voorzien van 2 dakkapellen. Moderne 2e badkamer (2023) voorzien van elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche en een 3e toilet.

De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en is rijk aan groen. Met meerdere terrassen vindt u hier altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime (fietsen)berging én een hoge carport van ca. 3 meter, perfect geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een camper.

Deze villa, gebouwd in 1967, is door de jaren heen grondig gemoderniseerd. In 2001 werd de woning uitgebouwd en voorzien van een nieuw dak, gevolgd door een grote interne verbouwing in 2020 en 2023. Het schilderwerk is in 2025 nog bijgewerkt. De villa is nagenoeg volledig geïsoleerd, beschikt over een definitief energielabel B en wordt verwarmd middels een HR cv-ketel uit 2021.

Wonen in Berg en Bos betekent dagelijks genieten van rust, natuur en ruimte. Deze villawijk behoort tot de mooiste en meest geliefde woonomgevingen van Apeldoorn. De wijk wordt omgeven door bossen, parken en uitgestrekte wandel- en fietspaden, waardoor u direct vanuit huis de natuur in kunt. Tegelijkertijd liggen alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Apeldoorn bereikt u in slechts enkele minuten. Ook Paleis Het Loo, Park Berg & Bos en de Apenheul liggen op korte afstand. Kortom: een ideale combinatie van luxe, natuur en optimale bereikbaarheid.

Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 1.250.000,- k.k.
  • Soort
    Villa
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    790 m3
  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    227 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    56 m2
  • Inhoud
    790 m3
  • Perceeloppervlakte
    925 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video