Deventerstraat 350

7321 DD
Apeldoorn

341 m²

perceel

117 m²

wonen

3

slaapkamers

Zeer centraal gelegen, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, vrijstaand woonhuis met een groot en multifunctioneel bijgebouw van circa 50 m². De woning beschikt tevens over een ruime oprit met laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een zonnige, fraai aangelegde tuin met kapschuur en veel privacy.

Ook op het gebied van verduurzaming zijn mooie stappen gezet. Zo is de woning voorzien van HR++ beglazing en maar liefst 14 zonnepanelen. Daarnaast is in 2023 een nieuwe, energiezuinige CW5 C.V.-ketel geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en een efficiënte warmtevoorziening.

Gebruiksoppervlakte wonen: 115m². Bijgebouwen: 50m². Perceeloppervlakte: 341m².

Indeling

Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de kelder, ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel, moderne open keuken voorzien van diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur, bargedeelte, airco voor koelen en verwarmen en toegang tot de tuin. Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en achterentree. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en één slaapkamer beschikt over airconditioning. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. De royale ouderslaapkamer biedt bovendien toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgevoerd met een douche, 2e toilet en wastafel.

De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over veel privacy en een grote vrijstaande houten kapschuur/veranda. Het bijgebouw beschikt over een kantoorruimte van ca. 20m² en garage van ca. 20m², in spouw gebouwd en voorzien van elektra, verwarming en een vliering. Tevens is er een stenen berging van ca. 10m². Ideaal voor praktijk/hobby aan huis!

Bouwjaar 1920. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt sinds 2014 over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een HR cv-ketel uit 2023. Energielabel D.

De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Apeldoorn, meerdere (basis)scholen, het Mheenpark, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en de winkelcentra De Mheen en ’t Fort. Hiermee zijn zowel dagelijkse voorzieningen als het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen uitstekend bereikbaar.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 550.000,- k.k.

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

D

Woonoppervlakte

117 m²

Overige inpandige ruimte

26 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

49 m²

Perceeloppervlakte

341 m²

Inhoud

430 m³

Soorten verwarming

CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk