Deventerstraat 512

Indeling

Begane grond: entree/vestibule, hal, kelder, modern toilet, werkkamer, fraaie kamer en suite met een luxe keramische tegelvloer in houtnerfstructuur en visgraatmotief, dubbel tuindeuren, serre met veel lichtinval en dubbele tuindeuren.
Luxe woonkeuken met kookeiland, kastenwand en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, hal met toegang naar de slaapkamer met wastafel, bijkeuken met wasruimte en achteringang.
Fraaie trapopgang met bordes en glas in lood ramen.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met gestucte wanden en vaste kasten, 4e kleinere kamer, luxe badkamer met dubbele regendouche, vrijstaand bad, toilet, twee wastafels en vloerverwarming.
De vloer in de slaapkamer aan de achterzijde, de hal en de tussenkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een eiken vloer in visgraatmotief.

2e verdieping: zeer ruime zolder met opstelling cv-ketel en boiler en een slaapkamer. Hier kunnen meerdere kamers gecreëerd worden.

Bouwjaar: 1932. vanaf 2018 zijn in hoofdlijnen de volgende zaken vernieuwd/gerenoveerd:

• Luxe keuken, badkamer en toilet
• Wanden gestuct en plafonds hersteld
• In 2018 is het gehele dak door een leidekker hersteld en onderhouden.
• De nokvorsten van de uitbouw zijn vervangen door lood en regenpijpen zijn schoongemaakt.
• Begin 2018 is de gehele Cv-installatie vervangen en vernieuwd, inclusief alle CV-leidingen.
De woning is voorzien van een Nefit Topline HR70 in combinatie met een Nefit 300 liter indirect gestookte boiler. Het systeem is voorzien van een Honeywell Evohome systeem waarmee de woning in 12 separate zones is verdeeld en elke zone apart instelbaar is. Ook de vloerverwarming op de benedenverdieping is op dit systeem aangesloten.
• De gehele woning is voorzien van spouwmuurisolatie, Knauf supafil glaswol.
• De gehele woning, met uitzondering van de deur van de bijkeuken en de deur van de keuken, is voorzien van HR++ glas (argon). Het aanwezige glas in lood is hersteld en eveneens in HR++ glas verwerkt. Tevens zijn 14 raamkozijnen vervangen door nieuwe raamkozijnen om plaatsing van dubbelglas mogelijk te maken.
• De vloeren in de woonkamers en de serre zijn vervangen door 50 centimeter schuimbeton (RC=5.0) en voorzien van vloerverwarming en een deklaag van 6 centimeter. De vloerverwarming is tevens doorgetrokken in de bestaande betonvloer in de keuken.
• In 2020 is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd. Ook binnen is er veel opnieuw geschilderd.

Een unieke villa die u van binnen gezien moet hebben om de juiste indruk te krijgen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.