Deventerstraat 93

Op loop-/fietsafstand van het centrum van Apeldoorn en het station gelegen, royale 2-onder-1 kapwoning met een garage, oprit, dakterras, 2 zonnepanelen en een fraai aangelegde zonnige tuin.

De woning is recent volledig gasloos gemaakt en verduurzaamd. In 2025 is het dak geïsoleerd met 110 mm PIR-platen, de vloer is in 2023 voorzien van vloerisolatie. Daarnaast zijn er airco’s en een warmtepompboiler geïnstalleerd. Het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen en HR-glas.

Gebruiksoppervlakte wonen: 147m². Perceelgrootte: 282m²

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en garderobehoek, modern toilet met fonteintje, eetkamer met toegang tot de achtertuin en middels fraaie taatsdeuren toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van 2 vaste kasten en een sfeervolle houtkachel. Nette dichte keuken met toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2021), koelkast (2021), vaatwasser, boiler en een oven.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot het dakterras. Eenvoudige badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en 2de toilet.

2e verdieping: overloop, grote berging, technische ruimte met tevens aansluitingen voor wasapparatuur, zeer ruime 4de slaapkamer met 2 vaste kasten. Na een relatief eenvoudige verbouwing zijn er op deze verdieping 2 (slaap)kamers te creëren!

Bouwjaar: 1971. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel B. Dit label kan met slechts een paar kleine verbeteringen naar een A-label geüpgraded worden. De 2 zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 en hebben een capaciteit van 325Wp per paneel. De garage beschikt over een elektrische bedienbare deur.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, diverse speelveldjes en meerdere (basis)scholen. Op fietsafstand van de woning bevindt zich het treinstation, diverse uitgaansgelegenheden, een huisartsenpraktijk, diverse sportgelegenheden en supermarkten. De Veluwse bossen liggen op ca. 4 kilometer van de woning. De op- en afrit van de A50 bereikt u binnen 5 minuten.

Kortom een goed onderhouden helft van dubbel met lage energielasten nabij alle denkbare voorzieningen, wij laten u de woning graag zien!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 524.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    515 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    147 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    21 m2
  • Inhoud
    515 m3
  • Perceeloppervlakte
    282 m2
  • Soorten verwarming
    Electrische verwarming, Warmtepomp, Houtkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video