Driehuizerweg 53-2

Fors uitgebouwde en instapklare 2-onder-1 kapwoning gelegen aan de prachtige westkant van Apeldoorn, met oprit, aangebouwde stenen berging en een fraaie zonnige tuin met veranda.

Deze sfeervolle jaren ’30 woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd zodat er op de begane grond 3 royale kamers zijn ontstaan. De laatste jaren is de woning gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt. Zo zijn er bijvoorbeeld in 2022, 10 zonnepanelen en een split unit airco (koelen en verwarmen) geplaatst.

Gebruiksoppervlakte wonen: 102m². Perceeloppervlakte: 180m².

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de kelderkast, modern toilet met fonteintje, sfeervolle voorkamer met erker en glas-in-loodraam momenteel ingericht als werkkamer, ruime en lichte woonkamer met van glas-in-loodramen, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwappartuur, ruime eetkamer met toegang tot de achtertuin en de aangebouwde berging.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamer waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar het platte dak. Badkamer met dakkapel, inloopdouche en wastafelmeubel. Vaste trap naar..

2de verdieping: overloop met vernieuwd dakraam, 3de slaapkamer ook met een nieuw dakraam, grote berging met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling HR Cv-ketel uit 2010.

De achtertuin is onlangs compleet gerenoveerd en beschikt over een groot terras met veranda en diverse platenborders. De tuin is heerlijk vrij gelegen en is gesitueerd op het oosten. Parkeren kunt u op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

Bouwjaar: 1930. De woning is voorzien van dakisolatie en nagenoeg compleet voorzien van HR++ glas (m.u.v. glas in lood). De 10 zonnepanelen hebben een opwekkingsvermogen van 390Wp per paneel en zijn geplaats in 2022.

De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van o.a. een Supermarkt. Sportpark Orderbos en diverse scholen zijn op fietsafstand gelegen. Tevens dichtbij het centrum van Apeldoorn, uitvalswegen en het treinstation op 10 minuten fietsen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 419.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    398 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    103 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    27 m2
  • Inhoud
    398 m3
  • Perceeloppervlakte
    180 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video