Drostendijk 69A

Landelijk wonen met alle gemakken van de stad dichtbij!

Een prachtige, nieuw gebouwde woning met veel wooncomfort, duurzaam gebouwd en gelegen in een groene omgeving. Gesitueerd op een ruime kavel van ca. 1320m², hoogwaardige isolatie (inclusief triple glas) en een landelijke ligging aan de rand van de geliefde wijk Zuidbroek. Gebruiksoppervlakte wonen: 170m².

Indeling
Begane grond: ruime entreehal met vide, zwevend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met eigen badkamer v.v. inloop regendouche, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel. Zeer ruime bijkeuken met wasruimte, opstelling warmtepomp met boiler en achterentree.

1e verdieping: zeer ruime overloop (evt. werkkamer of badkamer te creëren), zwevend toilet, 3 ruime slaapkamers. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Deze moderne woning is in 2023 traditioneel gebouwd door bouwbedrijf Horstink uit Twello. Dankzij de uitstekende isolatie, het gebruik van triple glas en een lucht/water warmtepomp met boiler, profiteer je van een bijzonder laag energieverbruik en een prettig binnenklimaat, het hele jaar door. Op de woning liggen 15 zonnepanelen en het energielabel is A+++.

De woning staat op een royaal perceel, waardoor je geniet van veel privacy en volop mogelijkheden om je tuin naar eigen wens in te richten.

Ligging
De landelijke ligging zorgt voor rust en ruimte, terwijl je toch profiteert van de voorzieningen van de stad. Binnen enkele minuten ben je in Apeldoorn en ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Met de natuur dichtbij en de wijk Zuidbroek om de hoek, heb je alles binnen handbereik.

Interesse in deze landelijk gelegen villa? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 975.000,- k.k.
  • Soort
    Villa
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    680 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A+++
  • Woonoppervlakte
    170 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    30 m2
  • Inhoud
    680 m3
  • Perceeloppervlakte
    1.320 m2
  • Soorten verwarming
    Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video