Edelenveld 308

7327 EG
Apeldoorn

44 m²

perceel

56 m²

wonen

1

slaapkamers

LET OP!! UNIEK WOONOBJECT. Gelegen op een prachtige locatie met een heerlijk vrij uitzicht op een groenstrook en vijverpartij ligt deze instapklare “Poortwoning” met royale tuin, balkon en een houten berging.

Van dit woningtype zijn er slechts enkele te vinden in Apeldoorn. Vanaf 2018 is de woning nagenoeg compleet gerenoveerd/gemoderniseerd met o.a.: een nieuwe groepenkast (2018), split unit airco geplaatst (2020), vernieuwde laminaatvloer (2020), voor- en achtergevelbekleding vervangen (2020), dakgoten gerestaureerd (2021), voorgevel 1e verdieping opnieuw laten voegen en reinigen (2021), vernieuwde badkamer (2023),etc. etc.

Gebruiksoppervlakte wonen: 56m², perceelgrootte: 44m²

Indeling

Begane grond: entree, hal met trapkast voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, grote bergruimte met Cv-kast en meterkast. Slaapkamer/kantoor met aansluiting voor een droger en achterentree.

1e verdieping: royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon, moderne openkeuken voorzien van diverse inbouwappartuur en een bargedeelte. Luxe en compleet vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Vaste trap naar een vliering met slaapgelegenheid en een dakraam.

De zonnige tuin beschikt over een groot terras, houten berging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bouwjaar: 1976. De woning is zeer strak afgewerkt en is, met uitzondering van de voordeur, volledig voorzien van dubbele beglazing.

Diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderboerderij, speelveldjes, winkelcentrum De Eglantier en Musketiersveld zijn op korte afstand gelegen.

Kortom een unieke en instapklare woning op een mooie locatie in de Maten!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 225.000,- k.k.

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Energieklasse

C

Woonoppervlakte

56 m²

Overige inpandige ruimte

21 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

3 m²

Externe bergruimte

4 m²

Perceeloppervlakte

44 m²

Inhoud

223 m³

Soorten verwarming

CV ketel

Tuintypen

Voortuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk