Ferguutgaarde 7
Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het Matenpark, één van de meest royale villa’s in de autoluwe en kindvriendelijke villawijk “De Matengaarde”. De woning beschikt over maar liefst 10 kamers, een souterrain, inpandige garage, zeer grote veranda met openhaard, 2 badkamers en een sauna, 2 balkons, vrijstaande houten berging en een zonnige fraai aangelegde tuin, grenzend aan openbaar groen en vijverpartij.
De unieke plek waar wonen en werk gecombineerd kunnen worden en waar genoeg ruimte is voor gasten. In 2006 is de woning onder architectuur verbouwd.
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 332m². Perceelgrootte 588m².
Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met gaderobe en meterkast, modern toilet met fonteintje, royale L-vormige living voorzien van een schuifpui naar de veranda en een fraaie hoog rendement houtkachel, moderne woonkeuken (2006) voorzien van diverse inbouwapparatuur, inpandige garage met dubbele openslaande deur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, vaste kast, vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de veranda. Vanuit de woonkamer bereikt u de werkkamer.
1e verdieping: overloop, 4 zeer ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand en een balkon, ook een van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een balkon, grote badkamer voorzien van dakkapel, inloopdouche, ligbad met douche, 2de toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers, moderne 2e badkamer (2006) voorzien van inloopdouche, 3e toilet en wastafelmeubel.
Souterrain: gang met veel bergruimte en een opgang die uitkomt in de veranda, grote multifunctionele ruimte, stookruimte met opstelling HR Cv-ketel uit 2014, slaap-/werkkamer, sauna met douche, dompelbad en wastafel.
De tuin in enkele jaren geleden gerenoveerd naar het ontwerp van een tuin- en landschapsarchitect en is voorzien van een beregeningssysteem en buitenverlichting. Aan de achterzijde van het perceel waan je je aan de rand van een bos door de ligging aan het Matenpark. De aangebouwde veranda beschikt over een openhaard en is volledig af te sluiten waardoor deze als terraskamer is te gebruiken.
Bouwjaar: 1980. Uitstekend onderhouden. Zo is o.a. het schilderwerk recent uitgevoerd. In 2012 is het pannendak vernieuwd en in 2019 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst (ca. 3.500 kWh opbrengst in 2021). De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en nagenoeg volledig dubbelglas. Ook beschikt de woning over elektrische rolluiken (voorzijde met timer), alarmsysteem en een glasvezelaansluiting.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum De Egelantier, het Matenpark, diverse scholen en vele andere voorzieningen. Ook het treinstation van Apeldoorn, station De Maten, Omnisport centrum Apeldoorn met naastgelegen winkelcomplex De Voorwaarts (Decathlon, Mediamarkt, Intratuin en fitnesscentrum) en het centrum van Apeldoorn liggen op fietsafstand. De A1 & A50 liggen op 5 minuten rijden.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 849.500,- k.k.
- SoortVilla
- BouwvormBestaande bouw
- TypeVrijstaande woning
- Inhoud1.100 m3
- Aantal kamers10
- Aantal slaapkamers9
- EnergieklasseB
- Woonoppervlakte332 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen79 m2
- Inhoud1.100 m3
- Perceeloppervlakte588 m2
- Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
- TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Foto's
Plattegronden
