Groenlingweg 12
Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een autoluw hofje ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met houten berging, 13 zonnepanelen, aangebouwde veranda en een ruime tuin met achterom.
De afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd, waaronder: nieuwe keuken geplaats (2018), nieuwe veranda aangebouwd (2019), 13 zonnepanelen geplaatst (2021) en het toilet vernieuwd (2023)!
Gebruiksoppervlakte wonen: 100m². Perceelgrootte: 136m².
Indeling:
Entree, hal met meterkast en garderobehoek, modern toilet met fonteintje (2023), lichte woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer en een ruime bergkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de modern uitgevoerde half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche (in bad), 2de toilet en een designradiator.
2e verdieping: ruime voorzolder met veel bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling HR Cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Grote 4e slaapkamer voorzien van dakraam en luik naar een bergzolder.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het westen. Tevens beschikt de achtertuin over een grote veranda (2019), houten berging, achterom en fraaie dakplataan welk veel schaduw geeft in de zomer.
Bouwjaar 1992. Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. Warmwater en verwarming middels een HR Cv-ketel uit 2004. De 13 zonnepanelen zijn in december 2021 geplaatst en hebben een capaciteit van 370 Wp per paneel. De woning beschikt over een definitief energielabel A! Ook is er glasvezel aanwezig in de wijk.
De woning is gelegen in een buurt met veel gezinnen, met diverse speelveldjes in de buurt en op korte afstand van het centrum van Apeldoorn en het NS-station. Deze bevinden zich beide op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich tevens diverse scholen, winkels en de uitvalswegen A1 en A50.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 349.500,- k.k.
- SoortEengezinswoning
- BouwvormBestaande bouw
- TypeTussenwoning
- Inhoud353 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- EnergieklasseA
- Woonoppervlakte100 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen29 m2
- Inhoud353 m3
- Perceeloppervlakte136 m2
- Soorten verwarmingCV ketel
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Foto's
Plattegronden
