Havenpark 22

7311 XC
Apeldoorn

89 m²

perceel

116 m²

wonen

4

slaapkamers

Luxe Stadswoning op Toplocatie bij Park Haven Centrum

Ontdek deze prachtige stadswoning, gelegen op een absolute toplocatie aan het nieuw aan te leggen stadspark 'Park Haven Centrum' en op loopafstand van het bruisende centrum van Apeldoorn. Deze woning biedt een vrij uitzicht op het park en het Apeldoornse Kanaal, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Aan de voorzijde van de woning is de gemeente Apeldoorn begonnen met de realisatie van het stadspark 'Park Haven Centrum', dat naar verwachting in 2025 zal worden opgeleverd. Dit park belooft een prachtige groene aanvulling te worden op de omgeving.

Deze stadswoning is de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een levendige omgeving. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A! Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 2019
Energiezuinig: Voorzien van 4 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, apart regelbaar.

Indeling

Een speelse indeling met vide, die zorgt voor een gevoel van ruimte en licht.
Buitenruimte: Geniet van een zonnige achtertuin, compleet met een houten berging en een achterom naar de eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein.

Gebruiksoppervlakte wonen: 116m². Perceeloppervlakte: 89m²

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitzicht op het park.

Eerste verdieping: Ruime, open multifunctionele ruimte met vide en een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als open werkkamer. Deze ruimte, welke beschikt over een apart in te regelen vloerverwarming, was oorspronkelijk een slaapkamer en kan eenvoudig weer als zodanig worden ingericht. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een ligbad.

2e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, berging met opstelling HR Cv-ketel en aansluiting voor was -en droogapparatuur.

De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en gesitueerd op het zuiden. Via de achterom bereikt u het achtergelegen en afgesloten parkeerterrein. Voor het onderhoud van het parkeerterrein en de daarbij horende beplanting is een VvE opgericht de servicekosten bedragen € 8,34 per maand.

Alle voorzieningen, zoals winkels, uitgaansgelegenheden en het NS-station, bevinden zich in de directe omgeving.

Zoekt u een moderne, energiezuinige woning nabij een bruisende omgeving? Deze stadswoning met een zonnige tuin en eigen parkeerplaats, gelegen op een rustige en mooie locatie in het centrum, heeft alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 525.000,- k.k.

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Energieklasse

A

Woonoppervlakte

116 m²

Overige inpandige ruimte

45 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

7 m²

Perceeloppervlakte

89 m²

Inhoud

434 m³

Soorten verwarming

CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Tuintypen

Achtertuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk