Hobbemalaan 78

Op een mooie locatie aan de gewilde westkant van Apeldoorn gelegen, karakteristieke en sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met zonnepanelen, vrijstaande stenen en houten berging, prieeltje, oprit geschikt voor meerdere auto’s en een zeer diepe achtertuin van maar liefst 30 meter diep!

Gebruiksoppervlakte wonen: 89m². Perceeloppervlakte: 400m².

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang, sfeervolle en dankzij de grote zijramen zeer lichte woonkamer, aangebouwde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang tot de provisiekelder, tweede hal met separaat toilet en zeer nette badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel(meubel), handdoekradiator en spiegelkast.

1e verdieping: overloop met toegang tot het dakterras, tweede separaat toilet, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers en is eenvoudig terug te brengen) en een vaste trap naar…

2e verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer met vaste kast en dakraam.

De achtertuin is gesitueerd op het westen en ruim 30 meter diep! Vanwege deze lengte heeft u op elk gewenst moment van de dag de mogelijkheid om een plekje in de zon of schaduw te creëren. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met bergzolder, aangebouwde houten berging, sfeervol prieeltje en achterin de tuin een tweede vrijstaande houten berging.

Bouwjaar: 1937. De woning beschikt over een definitief energielabel C. Het is volledig voorzien van dubbele beglazing waarvan grotendeels HR++, 8 zonnepanelen en verwarming en warm water middels een jaarlijks onderhouden cv-ketel uit 2008.

De woning is zeer gunstig gelegen op korte afstand van winkels, supermarkt, Sportpark Orderbos en diverse scholen. Tevens dichtbij het centrum van Apeldoorn, uitvalswegen en het treinstation op 15 minuten fietsen.

Komt u kijken? Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 369.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    316 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    89 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    24 m2
  • Inhoud
    316 m3
  • Perceeloppervlakte
    400 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video