Holhorstweg 13

Dé kans om landelijk te wonen aan de rand van Apeldoorn in een moderne woonboerderij met twee wooneenheden en een ruim perceel van 8325m² met siertuin, tuinhuis met veranda, dubbele garage met zolder, twee schuurtjes, ruim erf en een groot weiland met prachtig landelijk uitzicht.

Gebruiksoppervlakte wonen: 178m². Oppervlakte bijgebouwen: 148m².

Indeling hoofdwoning:
Begane grond: entree/hal, sfeervolle woonkamer met moderne gashaard, dubbele deuren naar het terras en veel lichtinval, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet met fonteintje, kelderkast.
De hele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en airconditioning (split-unit).

1e verdieping: overloop, 3 mooi afgewerkte slaapkamers met o.a. airconditioning, inloopkast en dakkapel in de hoofdslaapkamer, luxe badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Aparte wasruimte.
Vlizotrap naar de ruime zolder.

Indeling 2e woning/mantelzorgwoning:
Begane grond: woonkeuken met keukenblok en ruime bergkast, lichte woonkamer met airconditioning, slaapkamer, moderne badkamer met douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.

De woning is oorspronkelijk gebouw in 1927, maar afgelopen 10-15 jaar gerenoveerd. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2020. Airconditioning met split unit (warmen en koelen), vloerverwarming, energielabel C en voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en HR++ beglazing. Nieuwe meterkast.

Prachtig gelegen op een rustige landelijke locatie en toch dichtbij oprit (A50 3 min) en de stedelijke voorzieningen binnen 10 minuten fietsafstand!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 975.000,- k.k.
  • Soort
    Woonboerderij
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    675 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    178 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    31 m2
  • Inhoud
    675 m3
  • Perceeloppervlakte
    8.325 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
  • Tuintypen
    Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video