Holtrichtersveld 801

Op een rustige locatie in De Maten, op een zeer ruime kavel, staat deze moderne en goed onderhouden hoekwoning. De woning is voorzien van een luxe uitgebouwde woonkeuken, 12 zonnepanelen, carport, royale tuin, overkapping en vrijstaande stenen berging.

Gebruiksoppervlakte wonen: 124m². Perceeloppervlakte: 312m².

Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, ruime en lichte woonkamer en een in 2021 uitgebouwde luxe woonkeuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens/magnetrons en een ingebouwd koffiezetapparaat. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, die toegang biedt tot de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. De begane grond is voorzien van strakke wandafwerking, een fraaie gietvloer en grotendeels vloerverwarming. Bij de trapopgang naar de eerste verdieping is een praktische werkplek gerealiseerd.

1e Verdieping: overloop, vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning (Daikin, 2020), de slaapkamer aan de achterzijde over een dakkapel en de kleine slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad (Whirlpool), douche, wastafel(meubel) en tweede toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bouwjaar: 1980. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water via een HR-cv-ketel uit 2015. Daarnaast is de woning uitgerust met een compleet nieuw plat dak (2025) en 12 zonnepanelen. Energielabel B.

De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving. Speeltuin en park bevinden zich nabij, terwijl basisscholen, bushalte en winkelcentrum op loopafstand te vinden zijn. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Kortom: een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en praktisch willen wonen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Hoekwoning
  • Inhoud
    423 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    124 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    21 m2
  • Inhoud
    423 m3
  • Perceeloppervlakte
    312 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video