Homerusstraat 29

7323 PW
Apeldoorn

413 m²

perceel

216 m²

wonen

4

slaapkamers

Instapklaar, fraai afgewerkt en royaal vrijstaand woonhuis met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 12 zonnepanelen, vrijstaand houten tuinhuis, oprit en een zonnige, onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin.

Vanaf 2020 is de woning nagenoeg compleet gerenoveerd waarbij er gebruik is gemaakt van luxe materialen zoals: een compleet uitgevoerde woonkeuken, vernieuwd sanitair, 2 badkamers, strak gestuukte wanden en plafonds, vernieuwde trapbekleding, vernieuwde binnendeuren, nieuwe vloeren, etc. etc.

Perceeloppervlakte: 413m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 216m². Tuinhuis/berging 17m².

Indeling

Begane grond: entree met ruime hal en meterkast (uitgebreid in 2020), ruime en lichte U-vormige woonkamer voorzien van pelletkachel, erker en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, portaal met toegang tot het vernieuwde toilet. Luxe woonkeuken (2020) voorzien van kook- en spoeleiland met bargedeelte en een grote vaste kastenwand met diverse inbouwappartuur waaronder groot formaat koelkast, groot formaat vriezer, oven met stoomfunctie, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de oprit/voortuin. De bijkeuken is ook geschikt om als kantoorruimte te gebruiken.
De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer en deels vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inloopkast en een en-suite badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandkast. Separaat 2e toilet.

2e verdieping: overloop, ruime 4deslaapkamer met vernieuwd dakraam, grote bergruimte eventueel (na verbouwing) ook als 5de slaapkamer te gebruiken.

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een groot terras en een tuinhuis (2022).

Bouwjaar: 1995. Perfect onderhouden waaronder in 2022 compleet aan de buitenzijde geschilderd. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2022. In 2020 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst met een jaarlijkse opbrengst van ca. 3.600 kWh. Definitief energielabel A!

De Homerusstraat is rustig gelegen in de Sprenkelaar (wijk Zevenhuizen) op loop- en fietsafstand van alle denkbare voorzieningen zoals de winkelcentra De Anklaar, De Mheen en ’t Fort, kinderboerderij en diverse scholen. Het NS-Station Osseveld-Oost is binnen een paar minuten fietsen bereikbaar.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 695.000,- k.k.

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Energieklasse

A

Woonoppervlakte

216 m²

Overige inpandige ruimte

67 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

17 m²

Perceeloppervlakte

413 m²

Inhoud

750 m³

Soorten verwarming

CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Pelletkachel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk