Homerusstraat 29

Instapklaar, fraai afgewerkt en royaal vrijstaand woonhuis met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 12 zonnepanelen, vrijstaand houten tuinhuis, oprit en een zonnige, onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin.

Vanaf 2020 is de woning nagenoeg compleet gerenoveerd waarbij er gebruik is gemaakt van luxe materialen zoals: een compleet uitgevoerde woonkeuken, vernieuwd sanitair, 2 badkamers, strak gestuukte wanden en plafonds, vernieuwde trapbekleding, vernieuwde binnendeuren, nieuwe vloeren, etc. etc.

Perceeloppervlakte: 413m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 216m². Tuinhuis/berging 17m².

Indeling
Begane grond: entree met ruime hal en meterkast (uitgebreid in 2020), ruime en lichte U-vormige woonkamer voorzien van pelletkachel, erker en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, portaal met toegang tot het vernieuwde toilet. Luxe woonkeuken (2020) voorzien van kook- en spoeleiland met bargedeelte en een grote vaste kastenwand met diverse inbouwappartuur waaronder groot formaat koelkast, groot formaat vriezer, oven met stoomfunctie, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de oprit/voortuin. De bijkeuken is ook geschikt om als kantoorruimte te gebruiken.
De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer en deels vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inloopkast en een en-suite badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandkast. Separaat 2e toilet.

2e verdieping: overloop, ruime 4deslaapkamer met vernieuwd dakraam, grote bergruimte eventueel (na verbouwing) ook als 5de slaapkamer te gebruiken.

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een groot terras en een tuinhuis (2022).

Bouwjaar: 1995. Perfect onderhouden waaronder in 2022 compleet aan de buitenzijde geschilderd. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2022. In 2020 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst met een jaarlijkse opbrengst van ca. 3.600 kWh. Definitief energielabel A!

De Homerusstraat is rustig gelegen in de Sprenkelaar (wijk Zevenhuizen) op loop- en fietsafstand van alle denkbare voorzieningen zoals de winkelcentra De Anklaar, De Mheen en ’t Fort, kinderboerderij en diverse scholen. Het NS-Station Osseveld-Oost is binnen een paar minuten fietsen bereikbaar.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 695.000,- k.k.
  • Soort
    Villa
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    750 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    216 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    67 m2
  • Inhoud
    750 m3
  • Perceeloppervlakte
    413 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Pelletkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video