Horthoekerweg 17

In het mooie authentieke dorp Oene gelegen, gerenoveerde woonboerderij met diverse bijgebouwen o.a. gastenverblijf, praktijkruimte, garage, tuinhuisje en een ruime fraai aangelegde tuin rondom de woning met diverse zitjes, prieeltje en veel privacy.

• Perceeloppervlakte: 2473m²
• Gebruiksoppervlakte wonen woonboerderij: 251m²
• Gebruiksoppervlakte wonen gastenverblijf en praktijkruimte: 155m²
• Overig inpandige ruimte: 49,4m²
• Externe bergruimte: 88 m²

Indeling
Begane grond: entree met hal, toilet, wasruimte, zeer ruime en sfeervolle woonkeuken met hoge plafonds, fraaie gebinten, vloerverwarming en modern keukenblok (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met houtkachel en dubbele deuren naar de tuin. Werkkamer met schouw. Hal met hoofdentree, toegang tot de keuken en trapopgang naar de verdieping.
Aan de achterzijde van de woning is vanuit de keuken toegang tot het 2e woongedeelte met eigen ingang en voorzien van een woonkamer, keukenblokje, badkamer met douche, toilet en wastafel en een 2e trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping: overloop met grote kastenwand, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Vlizotrap naar de bergzolder.

De woning is in 2002/2003 volledig gerenoveerd. O.a. is het hele dak vervangen en voorzien van Unidek dakplaten en de begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer. De muren zijn grotendeels geïsoleerd en er is volledig dubbele beglazing aanwezig. Er liggen maar liefst 42 zonnepanelen op de woning en schuur.
De woning heeft energielabel A.

Bijgebouwen:
Gastenverblijf: entree/hal, ruime woonkamer, keuken met modern keukenblok en buitendeur, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar…
1e verdieping: slaapkamer en een ruime zolder.
Praktijkruimte: (Theaterruimte) voorzien van keuken, toilet, meerdere kamers en ruime zaal. Middels een vlizotrap toegang tot de ruime zolder.
Dubbele garage: waarvan 1 gedeelte momenteel in gebruik is als winkeltje.
Tuinhuis: zitgedeelte met keukenblok, badkamer met douche en wastafel en een aangebouwde berging.

De woning biedt veel mogelijkheden qua gebruik en is zeer geschikt als mantelzorgwoning, kangoeroewoning of praktijk aan huis.

Het dorp Oene heeft veel voorziening zoals twee bassischolen(Christelijk en openbaar), dorpskerk, supermarkt SPAR, Slagerij Ter Weele, woonwinkel B&G, fietsenwinkel De RIjwielhoek, kledingwinkel ARO, voetbalvereniging Oene en veel bezienswaardigheden.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 850.000,- k.k.
  • Soort
    Woonboerderij
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    1.689 m3
  • Aantal kamers
    13
  • Aantal slaapkamers
    8
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    406 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    35 m2
  • Inhoud
    1.689 m3
  • Perceeloppervlakte
    2.473 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video