Houttuinen-Oost 74

7325 SZ
Apeldoorn

294 m²

perceel

141 m²

wonen

4

slaapkamers

Op een mooie locatie in de wijk Woudhuis gelegen, recent gerenoveerde en fors uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde stenen garage, ruime oprit, diepe achtertuin met groot tuinhuis en uniek vrij uitzicht aan de voorzijde over het Mariëlle Park.

De woning is in 2020 op de begane grond en 1e verdieping 2 meter uitgebouwd en volledige gerenoveerd (o.a. nieuwe luxe keuken, badkamer toilet, gestucte wanden, vloerverwarming, nieuwe vloerafwerking)

Perceeloppervlakte: 294m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141m².

Indeling

Begane grond: entree/hal, garderobekast, modern toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met een moderne tegelvloer, elektrische sfeerhaard en fraai uitzicht over het Mariëlle Park, Luxe uitgebouwde woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, vaste kast met cv-ketel en zonneboiler, zeer ruime uitgebouwde ouderslaapkamer (ca. 24m²) en 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet.

2e verdieping: ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten.

De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en is voorzien van een tuinhuis en veel privacy. Vanuit de tuin is er toegang naar de ruime garage.

Bouwjaar 2004. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd. Verwarming middels een HR cv-combiketel Remeha uit 2010.

Kindvriendelijke ligging aan een autoluwe straat(alleen bestemmingsverkeer) en scholen, winkelcentrum ’t Fort, NS tussenstation, bushalte en uitvalswegen A1 en A50 zijn dichtbij gelegen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 465.000,- k.k.

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Energieklasse

B

Woonoppervlakte

141 m²

Overige inpandige ruimte

24 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

15 m²

Perceeloppervlakte

294 m²

Inhoud

430 m³

Soorten verwarming

CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk