IJzerweg 11

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, via de fraaie stalen schuifpui met glas bereikt u de lichte woonkamer met eethoek, luxe en moderne woonkeuken (2022) in U-opstelling met bargedeelte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 vernieuwde lichtkoepels waarvan er 1 met afstandsbediening open kan en toegang tot de tuin. Portaal met twee vaste kasten met opstelling HR Cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur, moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een lichtkoepel. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand er staan twee losse kasten en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer.

1e verdieping: overloop, 2 ruime en strak afgewerkte slaapkamers.

De L-vormige tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, pergola en diverse plantenborders.

De woning is perfect onderhouden en beschikt nog over veel authentieke details. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2024 tevens is de woning voorzien van een definitief energielabel B.

De woning ligt aan een rustig, pittoresk en gezellig laantje op loopafstand van het Westenenkerpark, Bronspark en diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen, basisscholen, winkels en een gezondheidscentrum. Op fietsafstand bevindt zicht het centrum van Apeldoorn en het NS station. Paleis Het Loo en de Veluwse bossen liggen op een kwartiertje fietsen.

Kortom een instapklare levensloopbestendige woning op een prachtige locatie. Wij laten u de woning graag zien!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.