Julianalaan 38

7315 CD
Apeldoorn

298 m²

perceel

96 m²

wonen

3

slaapkamers

Op een toplocatie in de wijk Loolaan-Noord gelegen, gemoderniseerd en karakteristiek vrijstaand woonhuis met oprit en een ruime zonnige tuin met sfeervolle veranda en twee stenen schuren.

Gebruiksoppervlakte wonen: 96m². Perceeloppervlakte: 298m².

Indeling

Begane grond: entree/hal met authentieke tegelvloer, sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, glas in lood ramen, eiken vloer, veel lichtinval en dubbele deuren naar de tuin, ruime 2e (werk)kamer met schouw, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, provisieruimte en deur naar de tuin. Toilet met wastafel en een separate wasruimte.

1e verdieping: royale overloop met werkruimte en dakkapel (evt. extra kamer te creëren), 2 ruime slaapkamers met dakkappellen, vaste kasten en airconditioning. Moderne badkamer(2013) voorzien van douche, toilet en wastafel.

Bouwjaar: 1905. De woning heeft een zeer fraaie originele voorgevel met knipvoeg, hanenkammen boven de ramen, authentieke voordeur en sierlijk houtsnijwerk om de bakgoten.
In 2018 is de woning voorzien van vloerisolatie (Neopixels bodemparels) en er is nagenoeg volledig dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++), muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2011 en in 2020 zijn er twee airconditioning units geplaatst op de slaapkamers.

De woning ligt aan een rustige karakteristieke straat tussen de Loolaan en de Koninginnelaan en is dichtbij het centrum, Paleis ’t Loo, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 475.000,- k.k.

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

C

Woonoppervlakte

96 m²

Overige inpandige ruimte

22 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

15 m²

Perceeloppervlakte

298 m²

Inhoud

356 m³

Soorten verwarming

CV ketel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk