Terug naar overzicht

Kanaalpad 34

7321 AP
Apeldoorn

191 m²

perceel

152 m²

wonen

4

slaapkamers

Foto's

34

Plattegrond

3

Video's

1

Luxe, zeer ruim herenhuis met een uniek dakterras van ca. 48m2, een eigen parkeerplaats, een inpandige multifunctionele garage, een extra slaapkamer op de 2e verdieping en een fraai aangelegde zonnige tuin gesitueerd op het westen.

Deze fantastische woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 152m2, is prachtig gelegen aan de rand van het centrum in de wijk “Welgelegen centrum”, aan de kanaaloevers. De combinatie van deze moderne woning en de ligging nabij de binnenstad maakt deze woning een unieke woonkans!

Afspraak maken
Brochure Tip een bekende

Indeling

Begane grond: entree met ruime hal en toegang naar de garage, modern toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en middels een schuifpui en deur toegang tot de fraai aangelegde zonnige tuin met ruim terras en elektrisch zonnescherm.
Luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi stoomoven, en een gezellige lichte eethoek waar u heerlijk in de ochtendzon kan ontbijten.

1e Verdieping: overloop met deur naar een zeer ruim dakterras (ca. 48m² gesitueerd op het westen), waar je kunt genieten tot de zon onder gaat, 2 ruime slaapkamers ( ca. 17m² en 12m²). Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, twee wastafels en designradiator.

2e Verdieping: 3e zeer ruime slaap-/werkkamer(ca. 20m²), 4e slaapkamer(ca. 10m², extra optie bij de bouw) met balkon en een ruime berging met wasruimte en opstelling cv-ketel.

Bouwjaar: 2001. De woning is zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd, energielabel A, HR cv-ketel uit 2017 en voorzien van mechanische ventilatie. Luxe extra’s zoals screens op de tweede verdieping en rolhorren op de slaapkamers.

Zeer centrale ligging, je loopt zo via het Apeldoorns Kanaal naar de markt of de binnenstad. Ook dichtbij station, scholen en uitvalswegen.

op loopafstand van het Apeldoorns Kanaal, het centrum en dichtbij uitvalswegen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 449.500,- k.k.

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Energieklasse

A

Woonoppervlakte

152 m²

Overige inpandige ruimte

31 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

49 m²

Externe bergruimte

0 m²

Perceeloppervlakte

191 m²

Inhoud

500 m³

Soorten verwarming

CV ketel, Gashaard

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zonneterras

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk