Klokkengietershoeve 7

7326 SB
Apeldoorn

163 m²

perceel

120 m²

wonen

4

slaapkamers

Instapklare en strak afgewerkte tussenwoning met carport en laadpaal, een dakkapel aan de voorzijde, aangebouwde stenen berging en een ruime, fraai aangelegde tuin. De woning is gunstig gelegen aan een autoluw woonerf, met zowel aan de voor- als achterzijde een groenvoorziening met speelgelegenheid.

Op korte (loop)afstand bevinden zich winkelcentrum De Eglantier, diverse scholen, meerdere speelveldjes en verschillende sportvoorzieningen.

Sinds 2021 is de woning nagenoeg volledig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de schakelaars en stopcontacten vernieuwd, is een 3-faseaansluiting gerealiseerd, is de vloer geïsoleerd en zijn de keuken en badkamer vernieuwd. Daarnaast zijn de wanden strak gestuukt en de vloeren vernieuwd. In 2025 is de cv-ketel vervangen. De woning is bovendien volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m². Perceeloppervlakte: 163 m².

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderobe, modern toilet met fonteintje, fraaie halfopen keuken (2022) in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schiereiland. Woonkamer met eet- en zitgedeelte, trapkast en toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een zeer luxe badkamer (2022), voorzien van een inloopregendouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel, wasruimte en veel bergruimte. Grote 4e slaapkamer, voorzien van extra dakisolatie, een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde.

De compleet vernieuwde achtertuin beschikt over een groot zonneterras, meerdere plantenborders en een groot gazon. De achtertuin grenst aan een groenstrook, waardoor u hier geniet van optimale privacy. Rondom de woning is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kortom: een instapklare, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning waar u zonder grote investeringen direct kunt wonen! Bel nu voor een bezichtiging!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 449.500,- k.k.

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Energieklasse

B

Woonoppervlakte

120 m²

Overige inpandige ruimte

31 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

17 m²

Externe bergruimte

0 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

436 m³

Soorten verwarming

CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk