Koning Lodewijklaan 13B

7314 AR
Apeldoorn

540 m²

perceel

178 m²

wonen

5

slaapkamers

Gelegen op een fantastische locatie in Apeldoorn-West, verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage, oprit geschikt voor meerdere auto’s en een zonnige, fraai aangelegde tuin.

Groen, rust en nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, Kroondomein Het Loo en sportaccommodaties! Dat is waar de wijk Sprengenbos/ Spainkbos in Apeldoorn-West bekend om staat, een prachtige woonomgeving!

Perceeloppervlakte: 540m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 178m².

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met garderobehoek en meterkast, toilet met fonteintje, ruime sfeervolle woonkamer met erker en haard, eethoek met toegang tot de achtertuin, nette halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten parketvloer.

1e verdieping: overloop, 4 volwaardige slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer tevens toegang geeft tot de badkamer en is voorzien van een inbouwkast. Nette badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, 2de toilet en een ligbad.

2e verdieping: grote zolder met veel bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur en opstelling HR Cv-ketel. Tevens is er hier de mogelijkheid om na een relatief eenvoudige verbouwing een 5e slaap- of werkkamer te creëren.

De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is sfeervol aangelegd met meerdere perkjes en een groot zonneterras. Tevens beschikt de achtertuin over toegang tot de garage en een achterom.

Bouwjaar: 1989. Uitstekend onderhouden zo is bijvoorbeeld het schilderwerk recent uitgevoerd en de mechanische ventilatiebox dit jaar vervangen. De woning is voorzien dak-, spouw- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Verwarming middels een HR Cv-ketel uit 2005. Energielabel C.

Kortom een mooie woning op een gewilde plek! Zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 695.000,- k.k.

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Energieklasse

C

Woonoppervlakte

178 m²

Overige inpandige ruimte

33 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

6 m²

Externe bergruimte

0 m²

Perceeloppervlakte

540 m²

Inhoud

600 m³

Soorten verwarming

CV ketel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk