Laan van Zonnehoeve 210

Indeling

Begane grond: entree met ruime hal, toilet met fonteintje en een royale, tuingerichte woonkamer met fraaie tegelvloer en veel lichtinval. Dankzij de harmonica schuifpui kan de gehele achtergevel worden geopend, waardoor de tuin op een mooie manier bij de woonkamer wordt betrokken.
De moderne en ruime woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en prettige ruimte. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de technische ruimte met aardwarmtepomp en WTW-installatie. Deze ruimte biedt tevens veel praktische opslagmogelijkheden. Via een fraaie open designtrap bereikt u de eerste verdieping.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De zeer royale en modern ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafels, verwarmde spiegel en inbouwspots.

2e verdieping: overloop en twee ruime slaapkamers. Beide kamers kunnen tevens uitstekend worden gebruikt als kantoor, hobbyruimte of opslagruimte en zijn aan de achterzijde voorzien van elektrische screens. De verdieping beschikt tevens over airconditioning.

De onder architectuur aangelegde tuin ligt op het zuiden en is sfeervol ingericht met diverse bloemen en planten. Het heerlijke terras beschikt over een elektrisch zonnescherm, zodat op zonnige dagen eenvoudig een schaduwrijke plek kan worden gecreëerd. De tuin grenst aan een groenstrook en beschikt over een achterom. Daarnaast bevindt zich hier een vrijstaande berging met sedumdak.

Bouwjaar: 2011. Deze onder architectuur gebouwde woning is perfect onderhouden en beschikt over energielabel A+++. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een aardwarmtepomp en WTW-installatie. De 14 zonnepanelen zijn geplaatst in 2024 en hebben een capaciteit van 435Wp per paneel.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Daarnaast is er airconditioning aanwezig op de eerste en tweede verdieping. Hiermee is een zeer comfortabel en energiezuinig binnenklimaat gerealiseerd.

De wijk Groot Zonnehoeve is een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Het treinstation De Maten, met verbindingen naar de rest van Nederland, ligt op slechts circa 750 meter afstand. Ook winkelcentrum De Eglantier, basisscholen en diverse fiets- en wandelgebieden bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen A50 en A1 zijn binnen circa 5 minuten bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.