Lage Landenlaan 41

7325 SH
Apeldoorn

402 m²

perceel

154 m²

wonen

4

slaapkamers

Zeer ruime energiezuinige half vrijstaande villa op royale kavel, met inpandige garage, oprit voor meerdere auto’s, aangebouwde serre, houten tuinhuis/berging en een zeer ruime fraai aangelegd tuin met veel privacy. Gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Woudhuis.

De woning is zeer compleet uitgevoerd met o.a. 8 zonnepanelen met micro-omvormers (2021), een zonneboiler, meerdere split unit airco’s (2022), diverse elektrisch bedienbare rolluiken en elektrisch bedienbaar zonnescreen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 154m². Perceeloppervlakte: 402m².

Indeling

Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, deur naar de garage, ruime tuingerichte woonkamer met airconditioning en schuifpui naar de aangebouwde serre (2011). Serre is voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescreen, infra rood heaters en schuifpui naar de tuin. Moderne ruime woonkeuken met diverse vernieuwde inbouwapparatuur en een bergkast.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: overloop met opstelling Cv-ketel, aansluiting voor wasapparatuur en een spoelbak. Ruime 4e slaapkamer voorzien van airconditioning.

De achtertuin met diverse terrassen is ruim 20 meter diep en gesitueerd op het noordwesten. Hierdoor heeft u altijd de mogelijkheid om in de zon of schaduw een plekje te creëren!

Bouwjaar: 2002. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2016 met zonneboiler uit 2002. In 2015 is de mechanische ventilatie unit vervangen.

Mooie rustige ligging aan de rand van de wijk Woudhuis op loopafstand van het landgoed Woudhuis en dichtbij winkelcentrum ’t Fort, NS tussenstation, diverse scholen en uitvalswegen A1 en A50.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 615.000,- k.k.

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Energieklasse

A

Woonoppervlakte

154 m²

Overige inpandige ruimte

35 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

27 m²

Perceeloppervlakte

402 m²

Inhoud

604 m³

Soorten verwarming

CV ketel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk