Laurierstraat 40

Indeling

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime inpandige garage met uitstortgootsteen, grote tuin-/werkkamer met kunststof schuifpui (2017) naar de achtertuin.

1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met zowel aan de voor- en achterzijde een heerlijk vrij uitzicht, grote vaste kast, nette woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

2e verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer tevens beschikt over een vaste kast. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel, ligbad en aansluiting voor wasapparatuur.

3e verdieping: royale ouderslaapkamer met luxe badkamer en suite, voorzien van een derde toilet, wastafel en inloopdouche. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar met de opstelling van de HR cv-ketel. Daarnaast geeft een schuifpui toegang tot het riante dakterras op het zuidoosten, uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De achtertuin is recent volledig vernieuwd en ingericht met een royale veranda met berging, een nieuwe schutting, kunstgrasgazon en diverse plantenborders. Dankzij de diepte van de tuin is er op ieder moment van de dag een zonnig plekje te vinden. Aan de achterzijde grenst een groenstrook met vijverpartij, wat zorgt voor veel privacy en een rustige sfeer.

De woning is gebouwd in 1969 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Zo is het buitenschilderwerk dit jaar nog uitgevoerd en zijn de geveldelen recent vervangen door onderhoudsarm kunststof. Verder is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en volledig HR+ en HR++ glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR cv-ketel uit 2003. Energielabel A.

De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentrum De Mheen en het onlangs vernieuwde winkelcentrum De Anklaar. Tevens op korte afstand van het centrum van Apeldoorn en openbaar vervoer.

Kortom een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.