Molecatenlaan 3

7339 LH
Ugchelen

125 m²

perceel

132 m²

wonen

3

slaapkamers

Royale 4-kamer maisonnette met een zonnig terras, dakkapel, grote berging en een eigen parkeerplaats gelegen midden in de gezellige dorpskern van Ugchelen.

Dit unieke appartement met 3 woonlagen is keurig onderhouden en beschikt over een definitief energielabel B. In de het centrum van Ugchelen treft u een uitgebreid winkelaanbod.

Gebruiksoppervlakte wonen: 132m²

Indeling

1e verdieping: entree, hal met garderobe, meterkast en trapkast, modern toilet met fonteintje, L- vormige half openkeuken voorzien van diverse inbouwappartuur. Royale woonkamer met een fraai uitzicht op de winkelstraat.

2e verdieping: overloop met grote vaste kast, 2 grote slaapkamers, nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Grote berging met aansluiting voor wasapparatuur en een vaste trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping: grote voorzolder met veel bergruimte en opstelling HR Cv-ketel, 3e slaapkamer voorzien van grote dakkapel.

Het terras aan de voorzijde van de woning is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De berging is ca. 17m² groot en beschikt over een vliering.

Bouwjaar: 1978. Het appartement is goed onderhouden zo zijn in juni 2024 de kozijnen nog geschilderd. Verwarming en warm water middels een HR Cv-ketel uit 2019. De servicekosten bedragen € 500,- per jaar.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Ugchelen en dichtbij natuurgebied ’t Leesten, scholen, sportgelegenheden, bosgebied en uitvalswegen waaronder de op-/afrit van de A1.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 375.000,- k.k.

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

B

Woonoppervlakte

132 m²

Overige inpandige ruimte

38 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

17 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

409 m³

Soorten verwarming

CV ketel

Tuintypen

Voortuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk