Nijbroekseweg 28B

Unieke aankoopkans! Nu wonen in een nieuwbouwwoning zonder te hoeven wachten op een aannemer? Dit is uw kans! Nu te koop een zeer royale helft van dubbel met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, 2 luxe badkamers, 9 zonnepanelen, ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s, een zonnige op het zuiden gesitueerde tuin met achterom en een vrijstaande houten berging met veranda.

Deze instapklare woning is levensloopbestendig en onder architectuur gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en luxe meerwerkopties zoals: een uitbouw aan de achterzijde, pvc-visgraat vloeren met vloerverwarming, zonnepanelen, zwarte plafond hoge deuren, zwarte elektra garnituur, verzwaarde stadsverwarming unit (CW6), strak gestuukt plafond, etc. etc.

Het kookeiland met bar is voorzien van luxe keukenapparatuur van Bosch (twee ovens, koffiemachine, koel-vriescombinatie en vaatwasser), Quooker cube kraan en zeepdispenser, Liebherr wijnklimaatkast en Novy plafondunit.

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 183 m², berging 9 m², perceelgrootte 458m².

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobehoek, modern zwevend toilet met fonteintje, royale living met veel lichtinval, luxe woonkeuken met sfeervolle haard van het merk Dru, trapkast, groot kookeiland met bar, luxe inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Slaapkamer met inbouwkasten, toegang tot de achtertuin, en-suite badkamer voorzien van 2e zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Ruime inpandige berging met vaste kast en was ombouw en aansluiting voor wasmachine en droger. De inpandige berging is zowel via de voorkant als achtertuin te bereiken.

1e verdieping: overloop, 2 strak afgewerkte ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over een vide, luxe 2e badkamer met wastafelmeubel, vrijstaand ligbad en badkraan, inloopdouche, design radiator en 3e zwevend toilet.

2e verdieping: ruime zolderverdieping waar nog meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een meerdere terrassen voorzien van keramische tegels en plantenbordes, fraaie vrijstaande houten berging met veranda voorzien van houten shutters. Ook beschikt de woning over een buitenkraan en meerdere buiten elektrapunten.

Bouwjaar: November 2021. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 9 zonnepanelen. Energielabel A++. Verwarming middels stadsverwarming. Hoewel de wijk gasloos is, is de woning toch uitgerust met een gastvoorziening t.b.v. de haard in de woonkeuken.

De energiezuinige woning is gelegen in de populaire woonwijk Zuidbroek tussen Park Zuidbroek en het nieuw aan te leggen Stadspark Zodiak, nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Het Kristal, diverse speelveldjes, Park Vellertheuvel, af- en oprit A50 en de ringweg van Apeldoorn.

Kortom een zeer royaal en hoogwaardig afgewerkte woning die u gezien moet hebben!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 795.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    585 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A++
  • Woonoppervlakte
    183 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    31 m2
  • Inhoud
    585 m3
  • Perceeloppervlakte
    458 m2
  • Soorten verwarming
    Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video