Nobelstraat 2D

***Deelnemer NVM Open Huizen Dag – Zaterdag 5 april***
Je bent tijdens de NVM Open Huizen Dag van harte welkom om deze woning tussen 11.00 – 15.00 uur vrijblijvend te bezichtigen.

een prachtige locatie in Apeldoorn West aan de rand van de monumentale villawijk “De Parken” gelegen, luxe en uitgebouwde vrijstaande villa met extra kamer/werkruimte op de begane grond, inpandige berging, 12 zonnepanelen, brede oprit geschikt voor meerdere auto’s, vrijstaand tuinhuis en een fraai aangelegde tuin met veel privacy.

Deze onder speelse architectuur gebouwde villa is gelegen op loop-/fietsafstand van het stadscentrum, schouwburg Orpheus, de gezellige Koninginnelaan bekend om haar speciaalzaken, diverse (basis)scholen, sportgelegenheden, paleis Het Loo en de Veluwse bossen. Op loopafstand treft u diverse parken en wijkwinkelcentrum Kersschoten.

Gebruiksoppervlakte wonen: 219m². Perceeloppervlakte: 492m².

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en garderobe, modern toilet met fonteintje. Uitgebouwde en tuingerichte living met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, zijkamer/werkruimte met tevens toegang tot de achtertuin, ruime woonkeuken met luxe en grotendeels vernieuwde inbouwappartuur, een kookeiland en een voorraadkast. De gehele begane grondvloer is voorzien fraaie “beton-look” vloertegels met comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, separaat 2de toilet, zeer ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), ruime 2e slaapkamer (voorheen hoofdslaapkamer), luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop, wasmachine en Cv-ruimte, berging en 2, mede door de opvallende kapconstructie, verrassend ruime slaapkamers.

De achtertuin is gesitueerd op het oosten echter vanwege de lengte, breedte en indeling van de tuin is er op elk gewenst moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te creëren! De tuin beschikt over veel privacy en is voorzien van meerdere plantenborders en terrassen en een fraai tuinhuis.

Bouwjaar: 2009. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen uit 2016. Definitief energielabel A. Verwarming en warm water middels een HR Cv-ketel uit 2009. De begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare screens. De oprit beschikt over een laadpaal.

Kortom een zeer ruime villa op een toplocatie die u gezien moet hebben, laat u verrassen!

Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 950.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    770 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    219 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    56 m2
  • Inhoud
    770 m3
  • Perceeloppervlakte
    492 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video