Nobelstraat 2D

7316 GM
Apeldoorn

492 m²

perceel

219 m²

wonen

4

slaapkamers

Op een prachtige locatie in Apeldoorn West aan de rand van de monumentale villawijk “De Parken” gelegen, luxe en uitgebouwde vrijstaande villa met extra kamer/werkruimte op de begane grond, inpandige berging, 12 zonnepanelen, brede oprit geschikt voor meerdere auto’s, vrijstaand tuinhuis en een fraai aangelegde tuin met veel privacy.

Deze onder speelse architectuur gebouwde villa is gelegen op loop-/fietsafstand van het stadscentrum, schouwburg Orpheus, de gezellige Koninginnelaan bekend om haar speciaalzaken, diverse (basis)scholen, sportgelegenheden, paleis Het Loo en de Veluwse bossen. Op loopafstand treft u diverse parken en wijkwinkelcentrum Kersschoten.

Gebruiksoppervlakte wonen: 219m². Perceeloppervlakte: 492m².

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en garderobe, modern toilet met fonteintje. Uitgebouwde en tuingerichte living met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, zijkamer/werkruimte met tevens toegang tot de achtertuin, ruime woonkeuken met luxe en grotendeels vernieuwde inbouwappartuur, een kookeiland en een voorraadkast. De gehele begane grondvloer is voorzien fraaie “beton-look” vloertegels met comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, separaat 2de toilet, zeer ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), ruime 2e slaapkamer (voorheen hoofdslaapkamer), luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop, wasmachine en Cv-ruimte, berging en 2, mede door de opvallende kapconstructie, verrassend ruime slaapkamers.

De achtertuin is gesitueerd op het oosten echter vanwege de lengte, breedte en indeling van de tuin is er op elk gewenst moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te creëren! De tuin beschikt over veel privacy en is voorzien van meerdere plantenborders en terrassen en een fraai tuinhuis.

Bouwjaar: 2009. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen uit 2016. Definitief energielabel A. Verwarming en warm water middels een HR Cv-ketel uit 2009. De begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare screens. De oprit beschikt over een laadpaal.

Kortom een zeer ruime villa op een toplocatie die u gezien moet hebben, laat u verrassen!

Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 950.000,- k.k.

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Energieklasse

A

Woonoppervlakte

219 m²

Overige inpandige ruimte

56 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

11 m²

Perceeloppervlakte

492 m²

Inhoud

770 m³

Soorten verwarming

CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk