Osseveldweg 37

7321 CN
Apeldoorn

580 m²

perceel

112 m²

wonen

3

slaapkamers

Zeer fraai gerenoveerd en karakteristiek vrijstaand jaren ’30 woonhuis met een fraaie trapgevel, zwembad, groot multifunctioneel bijgebouw/garage, 16 zonnepanelen, dubbele inrit, 2 aangebouwde veranda’s en een fraai aangelegde zonnige tuin. Het geheel is gelegen op een ruim bemeten perceel van maar liefst 580m²!

In 2012 is het woonhuis op de begane grond fors uitgebouwd ten behoeve van een extra tuinkamer. De woning is perfect onderhouden en beschikt nog over veel authentieke jaren ’30 details zoals: glas in lood ramen, en suite deuren en paneeldeuren.

De woning is gelegen op een rustige locatie, in een voor autoverkeer doodlopend straatje, in de populaire woonwijk Osseveld-West nabij diverse winkels, het centrum van Apeldoorn, (basis-)scholen, sportgelegenheden, de op- en afrit A50, wandelgebieden en de Veluwse bossen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 112m². Oppervlakte bijgebouw: 48m².

Indeling

Begane grond: entree, hal met toegang tot de provisiekelder, toilet, royale kamer en suite met erker momenteel in gebruik als werkkamer en eetkamer, uitgebouwde tuin-/ woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervolle houtkachel. Keuken voorzien van diverse inbouwappartuur en een fraaie originele buffetkast, portaal met achterentree, vaste kastenwand en opstelling HR Cv-ketel, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de kleine slaapkamer beschikt over een dakkapel, beide slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het platte dak, nette badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, designradiator en een 2de toilet.

2e verdieping: ruime bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. Na verbouwing zijn hier nog 1 of meerdere kamers te creëren!

De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van meerdere terrassen, 2 veranda’s, diverse plantenborders, een groot gazon en een zwembad! Het bijgebouw/garage beschikt over een aparte inrit welke is te bereiken vanuit De Tol, elektrisch bedienbare deur en een ruime bergzolder.

Bouwjaar: 1926. Verwarming en warmwater middels een gehuurde HR Cv-ketel uit 2020. In 2021 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst deze hebben een capaciteit van 320Wp per paneel. Energielabel C! De woning is voorzien van screens en een laadpaal voor een elektrische auto.

Kortom een zeer compleet uitgevoerde, instapklare en karakteristieke jaren ’30 woning op een mooie locatie! Wij laten u de woning graag zien!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 695.000,- k.k.

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

C

Woonoppervlakte

112 m²

Overige inpandige ruimte

45 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

7 m²

Externe bergruimte

48 m²

Perceeloppervlakte

580 m²

Inhoud

485 m³

Soorten verwarming

CV ketel, Houtkachel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk