Platinastraat 1

7334 BD
Apeldoorn

289 m²

perceel

94 m²

wonen

3

slaapkamers

Zeer fraai gemoderniseerde en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met groot multifunctioneel bijgebouw/garage, ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s, stenen berging en een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy.

De woning is de laatste jaren nagenoeg compleet gerenoveerd en gasloos gemaakt! Tijdens deze renovatie zijn er o.a. 10 zonnepanelen geplaats, de keuken, badkamer en toilet vernieuwd, platte daken vervangen, schilderwerk gedaan, elektra aangepast, etc., etc.

Gebruiksoppervlakte wonen: 94m², bijgebouwen: 58m², perceeloppervlakte: 289m².

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobehoek, modern toilet, royale woonkamer met fraaie glas-in-loodramen, sfeervolle houtkachel en een vaste kast. Moderne keuken (2020) voorzien van diverse inbouwappartuur, toegang naar tot de proviandkelder en achtertuin en een grote vaste kastenwand. Luxe badkamer (2023) voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met spiegelverwarming, elektrische vloerverwarming en een designradiator.

1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers beide voorzien van een vaste kast, de slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang tot het platte dak. Vast trap naar..

2e verdieping: ruime zolderkamer voorzien van groot dakraam, aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte.

De garage is in spouw gebouwd en is voorzien van dakisolatie. Tevens beschikt de garage over een grote zolderverdieping, 2 overheaddeuren en een eigen toilet. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken!

De speels aangelegde en vrij gelegen tuin is voorzien van twee zonnige terrassen, fraai begroeide borders en een gazon. Aan de achterzijde van het perceel staat nog een ruime (fietsen)berging.

Bouwjaar: 1935. De woning is door de jaren heen volledig gerenoveerd met behoud van vele karakteristieke details. Verwarming middels een palletkachel en airconditioning met warmtepomp. De woning is voorzien van dak- en gedeeltelijk muurisolatie en nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood).

Op fietsafstand van het centraal station, het busstation en het centrum van Apeldoorn met vele culturele-, winkel- en uitgaansgelegenheden. Verder zijn in er de omgeving diverse scholen, medische voorzieningen, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Goede aansluiting op de toegangswegen naar de snelwegen A50/A1.

Kortom een sfeervolle, energiezuinige woning met groot multifunctioneel bijgebouw waar u zo in kunt!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 389.500,- k.k.

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

D

Woonoppervlakte

94 m²

Overige inpandige ruimte

26 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

58 m²

Perceeloppervlakte

289 m²

Inhoud

354 m³

Soorten verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming, Warmtepomp, Houtkachel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk