Rousseaustraat 2A

7323 GP
Apeldoorn

534 m²

perceel

117 m²

wonen

3

slaapkamers

Modern vrijstaand woonhuis met oprit, aangebouwde garage met zolder en een ruime fraai aangelegde tuin rondom de woning met terras, veranda en tuinhuisje en gesitueerd op het zuiden.

Gebruiksoppervlakte wonen: 117m².
Perceeloppervlakte: 534m²

Indeling

Begane grond: entree/hal, toilet, ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard, veel lichtinval en vrij uitzicht. Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met kastenwand v.v. veel bergruimte, wasruimte en opstelling cv-ketel.

1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder, zeer ruime hoofdslaapkamer met kastenwand, ruime 2e en 3e slaapkamer. Luxe badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafels.

Bouwjaar: 1989. De woning is goed onderhouden, het buitenschilderwerk is in juli 2023 uitgevoerd, energielabel C; voorzien van vloer-/spouw- en dakisolatie en nagenoeg volledig dubbele beglazing. Verwarming middels een HR cv combi-ketel uit 2010.

Centraal gelegen dichtbij alle voorzieningen zoals winkelcentrum Anklaar, het Mheenpark, zwembad De Sprenkelaar, kinderboerderij Laag Buurlo en het centrum van Apeldoorn en oprit A50 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 539.500,- k.k.

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

C

Woonoppervlakte

117 m²

Overige inpandige ruimte

48 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

13 m²

Externe bergruimte

7 m²

Perceeloppervlakte

534 m²

Inhoud

514 m³

Soorten verwarming

CV ketel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk