Saffierstraat 36

7314 HK
Apeldoorn

254 m²

perceel

141 m²

wonen

4

slaapkamers

In een bosrijke omgeving op een fantastische locatie in Apeldoorn West, ligt deze ruime hoekwoning met royale oprit, stenen garage, dakkapel en tuin met veel privacy.

Groen, rust en nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, Kroondomein Het Loo en sportaccommodaties! Dat is waar de wijk Sprengenbos in Apeldoorn-West bekend om staat, een prachtige woonomgeving!

De woning biedt genoeg mogelijkheden tot modernisatie en een invulling naar eigen wens om uw droomwoning te realiseren.

Perceeloppervlakte: 254m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142m².

Indeling

Begane grond: entree/hal, keldertoegang, toilet, ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval, tuingerichte eetkamer aan de achterzijde, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en aansluiting wasapparatuur en toegang naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het balkon geeft. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel(meubel).

2e verdieping: ruime zolder voorzien van dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte achter de knieschotten en aparte ruimte met aansluiting HR cv-ketel uit 2017 en mogelijkheid om aansluiting wasapparatuur te realiseren. Tevens is er hier de mogelijkheid om van deze ruimte na een relatief eenvoudige verbouwing twee slaakamers te creëren.

De royale en groenrijke achtertuin biedt veel privacy, verschillende terrasmogelijkheden en beschikt over een ruime garage.

Bouwjaar: 1964. De woning is voorzien dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Verwarming middels een HR cv-ketel uit 2017. Energielabel C.

Kortom: een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een fantastische bosrijke locatie nabij alle voorzieningen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 479.500,- k.k.

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Energieklasse

C

Woonoppervlakte

141 m²

Overige inpandige ruimte

23 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

3 m²

Externe bergruimte

26 m²

Perceeloppervlakte

254 m²

Inhoud

493 m³

Soorten verwarming

CV ketel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk