Sparrenlaan 26

8162 CX
Epe

974 m3

perceel

221 m2

wonen

4

slaapkamers

In één van de mooiste lanen van Epe staat dit ruime levensloop bestendig familiehuis. Een energiezuinige semi-bungalow met garage, grote carport en berging.

Gebruiksoppervlakte wonen 221 m². Perceel 1750m². Energielabel A.

Brochure Tip een bekende

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree naar ruime hal met trapopgang. Woonkamer met parketvloer, open haard, veel lichtinval en panoramisch uitzicht over de prachtige tuin. Toilet met fonteintje en plavuizen. Slaapkamer met parketvloer, grote kast en inbouwkast. Bijkeuken met keukenblok, composiet blad en koelkast. Badkamer met bad en wastafel met glazen kommen. Vloer met plavuizen en vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop naar twee zeer ruime slaapkamers en badkamer met wastafel en douche. Aparte ruimte voor CV. Allen voorzien van nieuwe Velux dakramen met horren en verduistering. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Via corridor/ serre naar keuken welke is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en composieten bladen. Veel kastruimte. Vloer met prachtige plavuizen en vloerverwarming. Eetkamer/ zitkamer/ kantoorruimte met parketvloer. Fraaie nieuwe taatsdeur. Ook hier een prachtig uitzicht over de tuin. Slaapkamer/ werkkamer voorzien van nieuwe schuifdeur. Wasruimte met toilet en wastafel met schuifdeur. Voorziening aanwezig voor aansluiting douche.

Verwarmde garage met openslaande deuren en PVC vloer. Boven de garage grote zolder met CV opstelling en omvormer. Berging achter de carport ideaal voor tuingereedschap.

De woning is in 2023 gemoderniseerd en gerenoveerd. Volledige asbest sanering. Huis en garage voorzien van Isobouw isolatieplaten. Nieuwe dakpannen op alle daken. Nieuwe dakgoten, overstekken en afvoeren. 13 zonnepanelen. Autolader 2025. Garagedeuren 2023. 5 rolluiken op stroom en 2 screens op zonne-energie. 1e verdieping LayRed PVC vloeren lichte marmer look. Huis en garage LayRed PVC vloeren zwart marmer look. 6 nieuwe Velux dakramen. HR++ glas gehele woning, uitgezonderd wc raampje. Schilderwerk binnen en buiten 2023-2025.

Prachtig aangelegde tuin met bloeiende bomen, struiken, bloemen en bolgewassen. Grondpomp aanwezig.

Ligging woning in het groen en op 5 min van het bos. Legio fietspaden en grote heide op loopafstand. Het super gezellige centrum van Epe op fietsafstand. Uitvalswegen uitstekend bereikbaar A50/A28

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 1.249.500,- k.k.

Inhoud

974 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Energieklasse

A

Woonoppervlakte

221 m2

Soorten verwarming

CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk