Sumatralaan 3

Karakteristieke en monumentale villa in Engelse cottage stijl, gelegen op toplocatie in de beschermde “Indische Buurt “. Deze statige blikvanger op de hoek Billitonlaan beschikt over een carport, oprit geschikt voor meerdere auto’s, vrijstaande stenen berging en een zonnige op het zuiden gesitueerde tuin. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 400m².

Dit zeer fraaie gemeentelijke MONUMENT heeft veel authentieke elementen zoals: glas-in-lood, fraaie geveldetails, paneeldeuren, versierd houtwerk, rietenkap, etc.

Gebruiksoppervlakte wonen 222m².

Indeling
Begane grond: entree middels een prachtige portiek waarin zich twee toegangsdeuren bevinden (momenteel 1 in gebruik), royale hal met tegelvloer en trapopgang, toilet met fonteintje, aan de rechterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime (werk)kamers. Ideaal geschikt voor kantoor/praktijk aan huis!
Royale lichte living voorzien van openhaard en een fraai uitzicht over de Sumatralaan, aangebouwde serre met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, nette doch eenvoudige woonkeuken voorzien van vaste kasten en een portaal naar kantoor en achtertuin.

1e verdieping: grote overloop met separaat 2de toilet, 4 slaapkamers waarvan 1 kamer met toegang tot het balkon en badkamer. De overige slaapkamers beschikken allemaal over een dakkapel en/of vaste kast en wastafel. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur, vaste trap naar..

2e verdieping: royale zolderverdieping met 2 grote (slaap)kamers, veel bergruimte en opstelling HR Cv-ketel uit 2009.

De woning is keurig onderhouden maar bevindt zich grotendeels in originele staat en dient op meerdere punten gemoderniseerd/geïsoleerd te worden. Unieke kans om op een toplocatie uw droomwoning te creëren!

De rietenkap is in 2006 volledig vernieuwd en in 2017 voor het laatst onderhouden. In 1992 is de serre aangebouwd. In juli 2019 is het schilderwerk uitgevoerd. Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.

De villa ligt aan een rustig, pittoresk, gezellig laantje op slechts 5 minuten lopen van het stadscentrum. Het NS station en Paleis Het Loo liggen op een kwartiertje lopen.

Interesse in deze monumentale villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 625.000,- k.k.
  • Soort
    Villa
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    795 m3
  • Aantal kamers
    10
  • Aantal slaapkamers
    8
  • Woonoppervlakte
    222 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    27 m2
  • Inhoud
    795 m3
  • Perceeloppervlakte
    400 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video