Westkreek 48

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in ‘Het Woudhuis’ gelegen, uitgebouwde en energie neutrale hoekwoning met extra badkamer op de begane grond, verrassend ruim en geïsoleerd bijgebouw (ca. 30 m²) en royaal dakterras op de 1e verdieping. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt veel privacy. Energielabel A++!

Gebruiksoppervlakte wonen: 107m².
Perceeloppervlakte: 270m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, ruime trapkast, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel(meubel), royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en dubbele schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer. De beide schuifpuien in de woonkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken en zonnescherm.

1e verdieping: overloop, wasruimte met opstelling warmtepomp, 3 ruime slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning toegang geven tot het ruime dakterras (ca. 30m²) gesitueerd op het oosten. De tweede ruime badkamer (nagenoeg ongebruikt!) is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafel(meubel) en handdoekradiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken en het dakterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van verschillende terrasmogelijkheden, plantenborders en toegang tot het verrassend ruime bijgebouw van ca. 30m². Het aangebouwde bijgebouw is voorzien van keralit gevelbekleding, betonnen vloer met epoxycoating en is volledig geïsoleerd, verwarmd en perfect als werkruimte, hobbyruimte of opslag.

De woning is volledig verduurzaamd, voorzien van energielabel A++, 11 zonnepanelen en verwarming en warm water middels een warmtepomp uit 2024. De begane grond beschikt over een airconditioning.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen in de nabijheid zoals; scholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum “het Fort”, NS treinstation Apeldoorn Osseveld, het centrum van Apeldoorn en de uitvalswegen A1 en A50.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 450.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Hoekwoning
  • Inhoud
    476 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    A++
  • Woonoppervlakte
    108 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    46 m2
  • Inhoud
    476 m3
  • Perceeloppervlakte
    270 m2
  • Soorten verwarming
    Electrische verwarming, Warmtepomp
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Kaart

Video