Zuiderhoogte 22
Op een kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en grenzend aan een park, staat deze unieke villa met een oppervlakte van maar liefst 333m²(inclusief souterrain), 7 slaapkamers,
2 badkamers, kantoor, vrijstaande dubbele garage (ca. 50m²), ruime zonnige tuin met diverse terrassen en een ruime oprit, gelegen op een mooi perceel van 677m².
De villa is zeer energiezuinig, energielabel A++!! Voorzien van een warmtepomp, 55 zonnepanelen (ca. 20.000 kWh) en volledig geïsoleerd.
Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, zeer ruime L-vormige woonkamer met erker, veel lichtinval en een mooie gietvloer, vanuit het eetgedeelte is er een schuifpui naar de tuin, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en achteringang. Vanuit de hal is het kantoor te bereiken met keukenblokje en eigen toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, totaal 5 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met moderne privé badkamer (2022) voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel. Tevens is er middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder. 2e ruime moderne badkamer met whirlpool, douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: overloop met bergruimte, 2 ruime slaapkamers met dakkapellen.
Souterrain: totale oppervlakte van maar liefst 75m² en is verdeeld in twee ruimtes en voorzien van mechanische ventilatie. Ideaal als werk-/ fitness- of relaxruimte.
Alle verdiepingen zijn voorzien van cement gegoten gietvloeren, de badkamers hebben PU gegoten gietvloeren en de bijkeuken en kelder zijn voorzien van marmerstone gietvloeren.
De ruime tuin is fraai aangelegd en ligt heerlijk vrij en rondom de woning. Aan de woning zit een ruime overkapping en de garage is in spouw gebouwd en voorzien van twee elektrische garagedeuren. Tevens is er een elektrische laadpaal aanwezig.
Bouwjaar: 2004. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen met rolluiken, stofzuigsysteem, verwarming middels een warmtepomp en heeft een warmte terugwin installatie.
Prachtig gelegen aan een rustige straat in de villawijk van “Woudhuis” en op loopafstand van het Woudhuizerbos en binnen 5 minuten bent u op de snelweg A1 en A50.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 989.500,- k.k.
- SoortVilla
- BouwvormBestaande bouw
- TypeVrijstaande woning
- Inhoud1.250 m3
- Aantal kamers11
- Aantal slaapkamers8
- EnergieklasseA++
- Woonoppervlakte333 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen151 m2
- Inhoud1.250 m3
- Perceeloppervlakte677 m2
- Soorten verwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- TuintypenAchtertuin, Voortuin, Tuin rondom
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Foto's
Plattegronden
