Zuster Meyboomlaan 11
Op een prachtige locatie aan de rand van de Veluwse bossen en het centrum van Ugchelen gelegen, ruime vrijstaande woning met souterrain, extra werkkamer op de begane grond, carport, aangebouwde berging en een ruime vrij gelegen tuin gesitueerd op het zuiden met overkapping en vrijstaande kunststof berging.
Perceeloppervlakte 489m².
Gebruiksoppervlakte wonen: 215m².
Inpandige bergruimte: 23m².
Indeling
Souterrain: hal met veel provisieruimte, ruime kamer van circa 30 m2 met daglicht welke zeer geschikt is als hobbyruimte. Het gehele souterrain heeft een hoogte van 2,53 meter.
Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot het souterrain.
Royale en lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard, ruime hoekkeuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven en een vaatwasser. Separate eetkamer met kunststof schuifpui naar de zonnige tuin. Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en een achteringang.
Werk-/ kantoorruimte (ca. 20 m²) met vaste trap naar de ruime zolderverdieping waar een mooie relaxruimte is gerealiseerd voorzien van twee dakramen en toegang tot een ruime berging.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Het is mogelijk om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren.
1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan één met wastafel, vaste kast met opstelling C.V.- ketel (HR combiketel Atag 2019). De kleinste slaapkamer is thans in gebruik als garderobe. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een tweede toilet. Via een vlizotrap op de overloop toegang tot de geheel bevloerde zolderruimte met dakraam.
Bouwjaar: 1986. De woning beschikt over een energielabel C, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels een HR cv combiketel ui 2019.
In 2010 is de carport gerealiseerd en in 2009 de terrasoverkapping, beide zijn uitgevoerd in aluminium/kunststof.
De tuin biedt veel privacy en is omsloten door een mooie schutting en toegankelijk via zowel de afsluitbare voor- als achterzijde. In de tuin staat een vrijstaande kunststof berging en er is een inpandige berging.
De woning ligt aan een hofje zonder doorgaand verkeer met zowel de bossen als alle voorzieningen van het dorp Ugchelen op loopafstand.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 765.000,- k.k.
- SoortVilla
- BouwvormBestaande bouw
- TypeVrijstaande woning
- Inhoud700 m3
- Aantal kamers9
- Aantal slaapkamers7
- EnergieklasseC
- Woonoppervlakte215 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen83 m2
- Inhoud700 m3
- Perceeloppervlakte489 m2
- Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
- TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Foto's
Plattegronden
