Zutphensestraat 33A

Op loop- en fietsafstand van het centrum van Apeldoorn en het station gelegen royale twee-onder-een-kapwoning met twee grote dakkapellen, een garage, een oprit geschikt voor meerdere auto’s, een stenen berging met aangebouwde opslag en een diepe zonnige tuin.

De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Apeldoorn, diverse speelveldjes, het Omnisportcentrum en meerdere basisscholen. Op fietsafstand bevinden zich het treinstation, diverse uitgaansgelegenheden, een huisartsenpraktijk, sportvoorzieningen en supermarkten. De Veluwe ligt op circa 4 kilometer afstand. De op- en afrit van de A50 bereikt u binnen 5 minuten.

Gebruiksoppervlakte wonen: 128m². Perceelgrootte: 362m².

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en garderobehoek, modern toilet, keuken met trapkast en portaal naar de achtertuin. Royale en lichte woonkamer met eet- en zithoek.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon met dubbele openslaande deuren. Ruime badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en vaste kast.

Tweede verdieping: overloop met veel bergruimte en twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel.

Bouwjaar: 1959. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbele beglazing en beschikt over een definitief energielabel C. Verwarming en warm water via een HR-cv-ketel uit september 2025.

De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en biedt dankzij de royale lengte altijd de mogelijkheid om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten garage en een stenen berging, waarin zich zowel de opstelling voor de wasapparatuur als de HR-cv-ketel bevindt.

Kortom: een royale helft van dubbel nabij alle denkbare voorzieningen — wij laten u deze woning graag zien

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    437 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    128 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    28 m2
  • Inhoud
    437 m3
  • Perceeloppervlakte
    362 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video