Terug naar overzicht

Stadskade 198

7311 XV
Apeldoorn

650 m3

perceel

178 m2

wonen

3

slaapkamers

Foto's

47

Plattegrond

6

Op een absolute toplocatie aan het Apeldoorns Kanaal en op loopafstand van het centrum en station gelegen, luxe en energiezuinige stadshoekwoning met prachtig uitzicht over het Kanaal, een dakterras op het zuiden en een zonnige tuin met houten berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein.

De woning is gebouwd in 2019 en tijdens de bouw uitgevoerd met diverse luxe meerwerkopties, waaronder een dakopbouw, een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond en een zijuitbouw over alle 4 woonlagen. Dankzij deze uitbreidingen beschikt de woning over een royaal woonoppervlak van maar liefst 178 m².

Afspraak maken
Brochure Tip een bekende

Indeling

Begane grond: hal, modern toilet met fonteintje, meterkast, luxe woonkeuken met diverse A-klasse inbouwapparatuur en prachtig uitzicht over het Apeldoorns Kanaal, tuingerichte eetkamer met vaste kastenwand en schuifpui en loopdeur naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: zeer ruime speels ingedeelde woonkamer met een frans-balkon, prachtig uitzicht en zeer veel lichtinval. De gehele 1e verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming. Na een relatief eenvoudige verbouwing is hier een extra slaap-/werkkamer te creëren.

2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk), waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een frans-balkon. Luxe badkamer voorzien van regendouche, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel.

3e verdieping: overloop met toegang tot het dakterras (13m²), ruime 3e slaapkamer. Technische ruimte met opstelling cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur.

Bouwjaar: 2019. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen, de woning is volledig geïsoleerd en de achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbare screens.

De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en gesitueerd op het zuiden. De achtertuin beschikt over een houten berging, een groot zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm en een zonnedoek. Via de achterom bereikt u het achtergelegen en afgesloten parkeerterrein. Voor het onderhoud van het parkeerterrein is een VvE opgericht. De servicekosten bedragen € 10,04 per maand. Voor een 2e auto kan van de gemeente Apeldoorn voor ongeveer €26,- per maand een parkeervergunning voor de dichtbij gelegen parkeergarage Koningshaven worden verkregen.

Alle voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden, NS station etc. zijn in de directe nabijheid gelegen.

Kortom een unieke stadswoning met veel woonruimte, zonnige tuin én eigen parkeerplaats op een prachtige locatie aan het Apeldoorns Kanaal!

Afspraak maken

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 689.500,- k.k.

Inhoud

650 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

A

Woonoppervlakte

178 m2

Soorten verwarming

CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk